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二零二四年度智能环保住宅建造施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程工期及进度

4.1工程工期

4.2工程进度

4.3进度计划及调整

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款

6.2支付方式

6.3付款进度

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔程序

7.3索赔处理

8.保险及安全责任

8.1保险责任

8.2安全责任

8.3应急处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件清单

14.3附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：X房地产开发有限公司

（2）乙方：X建筑安装工程有限责任公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：，联系电话：138

（2）乙方联系人：，联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度智能环保住宅项目

2.2项目地点

省市区街道号

2.3项目规模

总建筑面积约10万平方米，共计1000套住宅

2.4项目性质

住宅及配套设施

3.工程范围及内容

3.1工程范围

包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等

3.2工程内容

（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地面等

（2）装饰装修工程：包括室内墙面、地面、顶面等装饰装修

（3）安装工程：包括给排水、电气、暖通、燃气等

（4）室外工程：包括绿化、道路、景观等

3.3工程量清单

详见附件一：《二零二四年度智能环保住宅项目工程量清单》

4.工程工期及进度

4.1工程工期

总工期为24个月，自合同签订之日起计算

4.2工程进度

（1）基础工程：3个月

（2）主体结构工程：6个月

（3）装饰装修工程：6个月

（4）安装工程：3个月

（5）室外工程：2个月

4.3进度计划及调整

详见附件二：《二零二四年度智能环保住宅项目进度计划表》，如有调整，需经双方协商一致后书面确认

5.工程质量要求

5.1质量标准

严格按照国家及地方相关规范、标准执行

5.2质量检验

（1）隐蔽工程验收：在施工过程中，隐蔽工程完成后应及时进行验收

（2）分项工程验收：在分项工程完成后，应进行验收

（3）竣工验收：工程完成后，应进行竣工验收

5.3质量保证

（1）乙方应保证工程质量达到国家及地方规定的质量标准

（2）乙方应提供必要的质量保证资料，如检测报告、合格证书等

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款

根据工程量清单和合同约定的计价方式，工程总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

（2）工程进度款按月支付，每月支付金额为上月工程进度款的80%

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方结算款，结算款为合同总价的95%

（4）剩余5%作为质保金，质保期为工程完工验收合格之日起两年

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

（1）因设计变更、工程量增加等原因，需进行工程变更的，由甲方提出，经双方协商一致后，签订变更协议

（2）变更后的工程量及价格应按照合同约定的计价方式重新计算

7.2索赔程序

（1）乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或损失，有权提出索赔

（2）索赔应在事件发生后7日内提出，并提供相关证据

（3）双方协商解决索赔，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁

8.保险及安全责任

8.1保险责任

（1）甲方应为其所有财产投保财产保险，保险金额应不低于项目总投资额。

（2）乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，保险金额应不低于每人人民币50万元。

8.2安全责任

（1）甲方负责整个施工期间的安全管理，包括施工现场的安全防护措施。

（2）乙方负责其施工人员的安全教育和现场施