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二零二四年度赣州房屋租赁市场信息发布与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁双方的身份信息

1.3合同签订日期

2.租赁房屋的用途和限制

2.1房屋使用范围

2.2房屋使用限制

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式和金额

3.3租金调整条款

4.租金押金和费用

4.1押金数额和退还条件

4.2费用承担和支付

5.房屋交付和验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准和程序

6.房屋维修和保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养要求

7.房屋占用和搬迁

7.1房屋占用规定

7.2搬迁安排和费用

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止程序

9.违约责任和赔偿

9.1违约行为和责任

9.2赔偿标准和程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1合同附件和补充协议

11.2合同生效条件

11.3合同变更和解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋照片和图纸

12.3其他相关文件

13.合同签署和生效

13.1合同签署时间和地点

13.2合同生效时间

14.合同解除和终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

房屋坐落地址：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2租赁双方的身份信息

出租方（甲方）：姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________

承租方（乙方）：姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.租赁房屋的用途和限制

2.1房屋使用范围

乙方仅能将租赁房屋用于居住、生活用途，不得用于经营性活动。

2.2房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自分隔、搭建、拆除房屋。

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式和金额

租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

租金支付方式：________

4.租金押金和费用

4.1押金数额和退还条件

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

4.2费用承担和支付

物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，并按照实际使用情况支付。

5.房屋交付和验收

5.1房屋交付时间

甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准和程序

乙方在接收房屋时，应按照本合同附件中的房屋状况说明进行验收，如有不符合约定的，应在接收房屋之日起____日内向甲方提出。

6.房屋维修和保养

6.1房屋维修责任

房屋在使用过程中发生的自然磨损或合理损耗，由乙方负责维修和保养。

6.2房屋保养要求

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

7.房屋占用和搬迁

7.1房屋占用规定

乙方在租赁期间应合理占用房屋，不得影响甲方及其他住户的正常使用。

7.2搬迁安排和费用

乙方在租赁期满或合同解除时，应按照甲方的要求在____日内完成搬迁，并负责清理房屋及附属设施，产生的费用由乙方承担。

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方未按约定时间搬离房屋；

（4）法律法规规定或双方约定其他应当解除合同的情形。

8.1.2乙方单方解除合同

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定其他应当解除合同的情形。

8.2合同终止程序

任何一方要求解除或终止合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并应立即采取必要措施防止损失扩大。

9.违约责任和赔偿

9.1违约行为和责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

9.2赔偿标准和程序

违约金或赔偿损失的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1