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二手房转让合同3（4篇）

二手房转让合同（精选34篇）

二手房转让合同篇1

甲方（出卖人）：身份证件号码：

乙方买（受人）：身份证件号码：

甲乙双方经过好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚

实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

一（）座落于北道三马路“永生家园”号楼单元室，建筑面积

为平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积平方米；

二（）出售房屋的所权证证号为；

三（）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的

相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给

买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价

款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,

保证该房屋没设定担保、没权属纠纷，保证该房屋不受他人合

法追索。

第三条计价方式与价款及钥匙的移交

按套计算价款，房屋总金额人民币肆（拾玖万元整包｛含家具｝）。

一、房价款的支付方式：房价款分两次付清；

二、支付时间为：

第一次付款：乙方在20_年月日前付给甲方定金人（民币，）

元，大（写）元。定（金在乙方最后一次付款时充抵房款）。

第二次付款：乙方在20_年月日付给甲方人民币，）元，

大（写）元；

三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票

及契税发票移交乙方。

第四条

1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。

2、甲方协助乙方向关部门申请办理房屋产权的过户手续。

第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证裁权

利和相关出让合同的权利、义务一并转让洽乙方。

第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方,

甲方如果违约，乙方权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房

价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1%。计算的赔偿金

给乙方。逾期超过30天，乙方权解除本合同。

第七条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款

时，其逾期部分，乙方应加付按日1%。计算的违约金给与甲方。逾

期超过30天，甲方权解除本合同。

第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转

移给乙方。

第九条该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费,

由甲方支付清后方才交接给乙方。

第十条本合同未事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分

割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十二条本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份,

为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相

同的法律效力。

第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲乙双方签订之日

起生效。

甲方公（章）：乙方公（章）：

法定代表人签（字）：法定代表人签（字）:

年一月一日年一月

____日

二手房转让合同篇2

甲方转（让方）：

身份证号码：

地址：

电