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二零二四年度智能工厂租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁标的物交付及验收

4.1交付时间及方式

4.2验收标准及程序

5.租赁标的物维护及保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁标的物清单

10.2附件二：租赁合同补充协议

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同变更及解除

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署代表

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：智能工厂租赁有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1租赁标的物为位于省市区路号的智能工厂，建筑面积为5000平方米。

2.1.2智能工厂内配备有先进的自动化生产设备、信息化管理系统和必要的辅助设施。

2.2租赁标的物使用范围

2.2.1乙方租赁智能工厂用于生产经营活动，不得改变租赁标的物的用途。

2.2.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和租赁标的物的使用规定。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金为每月人民币伍万元整（￥50000.00），乙方应于每月5日前向甲方支付租金。

3.2.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后向甲方提供支付凭证。

4.租赁标的物交付及验收

4.1交付时间及方式

4.1.1甲方应在合同签订之日起10个工作日内，将租赁标的物交付给乙方。

4.1.2甲方应保证租赁标的物符合本合同约定，并具备正常使用条件。

4.2验收标准及程序

4.2.1乙方应在甲方交付租赁标的物后5个工作日内进行验收。

4.2.2验收标准以本合同附件一《租赁标的物清单》为准。

4.2.3验收过程中发现租赁标的物存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或更换。

5.租赁标的物维护及保养

5.1甲方责任

5.1.1甲方应确保租赁标的物在交付时处于良好状态，并承担交付后的维护保养责任。

5.1.2甲方应在租赁期限内，对租赁标的物进行定期检查和维护。

5.2乙方责任

5.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁标的物，避免人为损坏。

5.2.2乙方应按照甲方的要求，对租赁标的物进行日常保养。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按时交付租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

6.1.2甲方未保证租赁标的物符合约定条件的，应承担由此造成的损失。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

6.2.2乙方擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1合同到期前，任何一方无正当理由要求解除合同的，应提前3个月书面通知对方。

8.1.2乙方违约，经甲方书面催告后30日内仍未改正的，甲方有权解除合同。

8.1.3甲方违约，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同。

8.2解除程序

8.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知发出之日起生效。

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

9.合同终止

9.1终止条件

9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.1.2双方协商一致解除合同。

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