二零二四年度贝壳房屋买卖税费代缴合同范本，简化税费缴纳流程.docxVIP

二零二四年度贝壳房屋买卖税费代缴合同范本，简化税费缴纳流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.2购房者信息

2.税费代缴范围

2.1所代缴税费种类

2.2税费代缴金额计算方法

3.税费代缴流程

3.1税费代缴申请

3.2税费代缴确认

3.3税费代缴支付

3.4税费代缴完成

4.税费代缴责任

4.1开发商责任

4.2购房者责任

5.税费代缴费用

5.1代缴费用金额

5.2费用支付方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.法律适用与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1其他约定内容

11.2其他约定解释

12.合同附件

12.1附件一：税费清单

12.2附件二：税费代缴流程图

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：________________________

1.1.2开发商地址：________________________

1.1.3开发商法定代表人：_________________

1.1.4开发商联系方式：____________________

1.2购房者信息

1.2.1购房者姓名：________________________

1.2.2购房者身份证号码：_________________

1.2.3购房者地址：________________________

1.2.4购房者联系方式：____________________

2.税费代缴范围

2.1所代缴税费种类

2.1.1契税

2.1.2土地增值税

2.1.3个人所得税

2.1.4交易手续费

2.1.5其他相关税费

2.2税费代缴金额计算方法

2.2.1按照国家规定及地方政策计算

2.2.2以购房合同约定的成交价格为基础

2.2.3根据实际交易情况调整

3.税费代缴流程

3.1税费代缴申请

3.1.1开发商应在购房合同签订后5个工作日内向购房者提交税费代缴申请

3.1.2购房者应在收到申请后3个工作日内确认

3.2税费代缴确认

3.2.1开发商应在购房者确认后2个工作日内提交代缴申请至税务部门

3.2.2购房者应配合提供必要的相关资料

3.3税费代缴支付

3.3.1开发商应在提交代缴申请后3个工作日内支付代缴费用

3.3.2购房者应按照合同约定支付税费代缴费用

3.4税费代缴完成

3.4.1开发商应在税务部门完成税费缴纳后3个工作日内通知购房者

3.4.2购房者应在收到通知后3个工作日内确认税费缴纳完成

4.税费代缴责任

4.1开发商责任

4.1.1负责代缴合同约定范围内的税费

4.1.2提供准确、完整的税费代缴资料

4.1.3按时完成税费代缴流程

4.2购房者责任

4.2.1配合开发商完成税费代缴流程

4.2.2按时支付税费代缴费用

5.税费代缴费用

5.1代缴费用金额

5.1.1以实际应缴税费金额为准

5.1.2包含税费本身及可能产生的相关费用

5.2费用支付方式

5.2.1银行转账

5.2.2现金支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2仲裁解决

6.2争议解决机构

6.2.1甲方所在地仲裁委员会

7.