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二零二四版建筑工程施工项目合同集

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立主体

1.4合同签订程序

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类别

2.5项目建设内容

3.合同双方的权利义务

3.1发包人的权利义务

3.1.1发包人的权利

3.1.2发包人的义务

3.2承包人的权利义务

3.2.1承包人的权利

3.2.2承包人的义务

4.工程质量标准

4.1工程质量要求

4.2工程质量评定标准

4.3工程验收程序

5.工程进度计划

5.1工程进度安排

5.2工程进度调整

5.3工程延期处理

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付比例

6.3工程款支付时间

6.4工程款结算

7.工程变更及洽商

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更洽商

8.风险责任及保险

8.1风险责任划分

8.2保险种类及责任范围

8.3保险费用及承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：合同履行记录

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同订立日期为二零二四年一月一日。

1.2合同订立地点：本合同订立地点为市区。

1.3合同订立主体：甲方（发包人）为房地产开发有限公司，乙方（承包人）为建筑有限公司。

1.4合同签订程序：本合同经双方代表签字盖章后生效。

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区一期工程。

2.2项目地点：市区街道。

2.3项目规模：占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。

2.4项目类别：住宅楼、商业楼及配套设施。

2.5项目建设内容：包括土建、安装、装饰装修、绿化、道路、排水、供电、供水等工程。

3.合同双方的权利义务

3.1发包人的权利义务

3.1.1发包人的权利

（1）对施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。

（2）对工程变更、洽商等事项作出决定。

（3）按合同约定支付工程款。

3.1.2发包人的义务

（1）提供合格的施工图纸及资料。

（2）按时提供施工现场及施工用水、用电等条件。

（3）按照合同约定支付工程款。

3.2承包人的权利义务

3.2.1承包人的权利

（1）按照合同约定进行施工。

（2）要求发包人按照合同约定提供施工条件。

（3）对发包人提供的施工图纸及资料提出异议。

3.2.2承包人的义务

（1）按照合同约定完成施工任务。

（2）确保工程质量符合国家及行业标准。

（3）按照合同约定接受发包人监督检查。

4.工程质量标准

4.1工程质量要求：本工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求。

4.2工程质量评定标准：工程质量评定采用国家及行业标准。

4.3工程验收程序：工程验收按国家及行业标准进行，包括分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。

5.工程进度计划

5.1工程进度安排：本工程计划工期为12个月。

5.2工程进度调整：因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后，可调整工程进度计划。

5.3工程延期处理：因承包人原因导致工期延误，按合同约定承担违约责任；因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。

6.工程款支付

6.1工程款支付方式：本工程款采用按月进度支付方式。

6.2工程款支付比例：工程款支付比例按合同约定执行，分阶段支付。

6.3工程款支付时间：每月支付工程款的日期为每月的25日。

6.4工程款结算：工程竣工后，双方进行工程款结算，按合同约定支付剩余工程款。

8.风险责任及保险

8.1风险责任划分

（1）自然灾害等不可抗力因素导致的风险，按国家及地方相关规定处理。

（2）施工过程中因承包人原因造成的人身伤害、财产损失等风险，由承包人承担。

（3）因发包人原因导致的风险，由发包人承担。

8.2保险种类及责任范围

（1）建筑工程一切险：包括建筑工程、安装工程、施工设备等保险。

（2）意外伤害险：保障施工人员的人身安全。

8.3保险费用及承担

（1）保险费用由双方按合同约定比例承担。

（2）保险费用应在合同签订后十五日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

（2）协商不成