2025短期公寓租赁的合作合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整），每三个月支付一次。

2.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付人民币元作为押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，将在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证公寓在租赁期内的房屋结构和设备设施符合国家和地方的相关规定，确保房屋和设施的安全性、适用性。

（2）负责公寓的日常维护、维修，确保公寓的正常使用。

（3）在租赁期内，甲方不得随意提高租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金。

（2）合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构和设备设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

（3）不得在公寓内进行违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保租赁的短期公寓符合国家和地方的相关规定，包括但不限于房屋结构和设备设施的安全性、适用性。如甲方未能满足上述要求，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。

解决办法：甲方应在租赁期内确保公寓符合相关规定，如发现问题应及时整改，以保障乙方的生活品质和安全。

2.承租方（乙方）应按照合同约定及时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金和押金。如因特殊情况无法按时支付，乙方应提前与甲方沟通，并协商解决。

3.甲方有权在租赁期内对公寓进行日常维护、维修，确保公寓的正常使用。如甲方未能履行维护、维修义务，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。

解决办法：甲方应按照合同约定履行维护、维修义务，如发现问题应及时整改，以保障乙方的生活品质。

4.乙方不得擅自改变公寓的结构和设备设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方应合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构和设备设施。如造成损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或承担相应的维修费用。

5.双方应遵守合同约定的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：双方应严格按照合同约定的权利和义务履行合同。如发生争议，应进行友好协商，协商不成的，再通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为