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二手商品房购买合同书3（4篇）
二手商品房购买合同书（通用34篇）
二手商品房购买合同书篇1
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：
身份号码：
卖方代理人：
身份号码：
买方（以下简秒乙方）：
身份号码：
买方代理人：
身份号码：
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）座落于，位于第一层，共
—套（）（间）房屋，结构为—,建筑面积平方米其（中
实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
平方米），房屋用途为,该房（屋所有权号、土地使
用权号）房（地产权号）为O
第二条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为,土地使用权
年限自年月日至_____年月日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为
,该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)补办土地
使用权出让手续。
第三条价格。
总金额为元整_________(¥)o
第四条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整_________(¥),
并于过户之日将房款全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第五条交付期限。
甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权书交给乙方，乙
方并于过户之日将房款元整(¥)付给甲方，甲方将该房
屋付给乙方。
第六条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期
应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月
利息按计算。
逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责
任。
1、终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违
约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与
违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同
继续履行。
第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同
第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房
价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付
之日止，月利息在个月内按利率计算；自第
个月起，月利息则按利率计算。
逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有
权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支
付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与
违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，
合同继续履行。
第八条关于产权登记的约定
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