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二零二四版带泳池花园二手房居间合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋产权

3.5房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.居间服务费用

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间服务内容

6.1出具房屋信息

6.2协助交易

6.3办理过户手续

6.4其他服务

7.交易流程

7.1预约看房

7.2签订合同

7.3交房验收

7.4办理过户手续

7.5交房

8.交易期限

8.1合同生效时间

8.2交易完成时间

9.产权过户

9.1过户手续

9.2过户费用

9.3过户时间

10.履约保证

10.1履约保证书

10.2履约保证金

10.3保证金退还

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖人”指本合同中出售房屋的一方。

1.1.2“买受人”指本合同中购买房屋的一方。

1.1.3“房屋”指出卖人拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“居间人”指在本合同中提供居间服务的一方，即[居间人名称]。

1.1.5“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋总价款。

1.1.6“居间服务费用”指居间人为促成房屋交易而向买受人收取的服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：[出卖人姓名]

2.1.2身份证号：[出卖人身份证号]

2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1姓名：[买受人姓名]

2.2.2身份证号：[买受人身份证号]

2.2.3联系电话：[买受人联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓等]

3.3房屋面积：[房屋总面积]平方米

3.4房屋产权：[产权性质，如个人产权、共有产权等]

3.5房屋配套设施：[列出房屋内的配套设施，如泳池、花园、家具、家电等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[交易价格]元整

4.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

4.3付款时间：

4.3.1首付款：[首付款金额]元，在签订本合同后[具体日期]内支付。

4.3.2尾款：[尾款金额]元，在过户手续办理完毕后[具体日期]内支付。

5.居间服务费用

5.1服务费用：[服务费用金额]元整

5.2费用支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

5.3费用支付时间：在签订本合同后[具体日期]内支付。

6.居间服务内容

6.1出具房屋信息：居间人应向买受人提供真实的房屋信息，包括房屋结构、面积、配套设施等。

6.2协助交易：居间人应协助买卖双方签订本合同，并协助办理相关交易手续。

6.3办理过户手续：居间人应协助买卖双方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。

6.4其他服务：居间人应提供其他买卖双方需要的协助服务。

7.交易流程

7.1预约看房：买受人应在签订本合同前预约看房，居间人应安排看房时间。

7.2签订合同：买卖双方应在本合同附件中签订房屋买卖合同。

7.3交房验收：买卖双方应在房屋过户后进行交房验收，确认房屋现状。

7.4办理过户手续：买卖双方应按照规定办理房屋过户手续。

7.5交房：买受人应在过户手续办理完毕后，按照合同约定接收房屋。

8.交易期限

8.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2交易完成时间：买受人应在签订本合同后[具体日期]内完成交易。

9.产权过户

9.1过户手续：买卖双方应按照我国相关法律法规，办理房屋产权过户手续。

9.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买受人承担。

9.3过户时间：买卖双方应在签订本合同后[具体日期]内完成房屋产权过户。

10.履约保证

10.1履约保证书：买卖双方应在本合同附件中签署履约保证书。

10.2履约保证金：买受人应在签订本合同后[具体日期]内向出卖人支付履约保证金，金额为[保证金金额]元。