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二零二四年度车库租赁合同及租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同双方

2.车库基本信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

4.4汇款信息

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3车库设施损坏赔偿

7.保险责任

7.1车库火灾保险

7.2机动车保险

7.3其他保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1车库照片

11.2车库平面图

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的法律效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同争议处理

14.5合同签订日期

14.6合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。

1.5合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

2.车库基本信息

2.1车库位置

车库位于[具体地址]，具体地理位置为[详细描述]。

2.2车库面积

车库总面积为[具体面积]平方米。

2.3车库结构

车库为[结构类型]，包含[具体结构描述]。

2.4车库配套设施

车库内配备有[具体配套设施列表]，包括但不限于：照明、水电接口、监控设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限变更

除双方另有约定外，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付罚则

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

4.4汇款信息

甲方指定账户信息如下：[银行名称]，账户名称[甲方全称]，账号[账号号码]。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式

保证金应于合同签订之日一次性支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

5.4保证金退还程序

保证金退还程序如下：乙方提交保证金退还申请，甲方核实无误后，将保证金退还至乙方指定账户。

6.使用与维护

6.1使用范围

乙方仅可按本合同约定的用途使用车库。

6.2维护责任

乙方应负责车库的日常维护，确保车库设施处于良好状态。

6.3车库设施损坏赔偿

如因乙方原因造成车库设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿相应损失。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按合同约定支付租金或保证金；

2.乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施；

3.乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

1.乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

1.乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

2.甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力致使合同无法履行；

3.一方违约导致合同目的无法实现。

9.2解除合同程序

1.解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

2.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

9.3解除合同后的处理

1.解除合同后，乙方应立即腾退车