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二零二四版工业用地厂房拆迁安置补偿合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3厂房拆迁安置补偿相关规定

2.合同双方基本信息

2.1厂房所有权人信息

2.2拆迁单位信息

2.3安置补偿责任单位信息

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构及用途

3.4厂房权属证明

4.拆迁补偿范围

4.1拆迁补偿范围界定

4.2厂房附属物补偿

4.3厂房土地补偿

4.4厂房搬迁费用

5.拆迁安置方式

5.1拆迁安置方式选择

5.2房屋置换

5.3货币补偿

5.4其他安置方式

6.补偿标准

6.1补偿标准依据

6.2厂房重置价格

6.3安置补偿费计算方法

6.4其他相关费用

7.拆迁安置期限

7.1拆迁期限

7.2安置期限

7.3拆迁安置进度

8.合同履行

8.1双方权利义务

8.2拆迁安置费用支付

8.3合同变更与解除

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1厂房权属证明

12.2拆迁安置方案

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国土地管理法》

1.1.4《城市房屋拆迁管理条例》

1.2地方政府相关政策

1.2.1市厂房拆迁安置补偿实施办法

1.2.2市关于加快推进工业用地厂房拆迁工作的指导意见

1.3厂房拆迁安置补偿相关规定

1.3.1市厂房拆迁补偿标准

1.3.2市厂房搬迁费用管理办法

2.合同双方基本信息

2.1厂房所有权人信息

2.1.1厂房所有权人名称：有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：138xxxx5555

2.2拆迁单位信息

2.2.1拆迁单位名称：拆迁有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：139xxxx6666

2.3安置补偿责任单位信息

2.3.1安置补偿责任单位名称：安置补偿中心

2.3.2负责人：

2.3.3联系电话：137xxxx7777

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

3.1.1市区街道号

3.2厂房面积

3.2.1总建筑面积：10000平方米

3.3厂房结构及用途

3.3.1结构：钢筋混凝土结构

3.3.2用途：工业生产

3.4厂房权属证明

3.4.1厂房所有权证书

3.4.2土地使用权证书

4.拆迁补偿范围

4.1拆迁补偿范围界定

4.1.1拆迁补偿范围包括厂房主体结构、附属设施及土地使用权

4.2厂房附属物补偿

4.2.1附属设施包括：配电房、仓库、车间等

4.2.2附属设施补偿标准：按重置价格计算

4.3厂房土地补偿

4.3.1土地补偿标准：按市场价格计算

4.4厂房搬迁费用

4.4.1搬迁费用包括：设备搬迁、人员安置等费用

5.拆迁安置方式

5.1拆迁安置方式选择

5.1.1厂房所有权人可选择房屋置换或货币补偿

5.2房屋置换

5.2.1房屋置换地点：市区

5.2.2房屋面积：不低于原厂房建筑面积

5.3货币补偿

5.3.1货币补偿金额：按重置价格计算

5.4其他安置方式

5.4.1根据实际情况，可协商其他安置方式

6.补偿标准

6.1补偿标准依据

6.1.1以市厂房拆迁补偿标准为依据

6.2厂房重置价格

6.2.1按市场价格计算

6.3安置补偿费计算方法

6.3.1按拆迁补偿范围和补偿标准计算

6.4其他相关费用

6.4.1拆迁服务费、搬迁费用等

7.拆迁安置期限

7.1拆迁期限

7.1.1拆迁期限：自合同签订之日起6个月内完成

7.2安置期限

7.2.1安置期限：自拆迁期限届满之日起12个月内完成

7.3拆迁安置进度

7.3.1拆迁进度：按月度进度报告

7.3.2安置进度：按季度进度报告

8.合同履行

8.1双方权利义务

8.1.1拆迁单位应按合同约定的时间、方式履行拆迁义务

8.1.2厂房所有权人应配合拆迁单位进行拆迁工作

8.1.3安置补偿责任单位应按照合同约定支付安置补偿费用

8.2拆迁安置费用支付

8.2.1拆迁安置费用按合同约定分期支付

8.