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二零二四版工业自动化厂房车间租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
2.租赁场地
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地设施
2.4场地使用范围
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付期限
3.4租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还期限
5.场地使用规定
5.1使用规范
5.2不得使用事项
5.3安全生产责任
5.4环境保护责任
6.设施设备
6.1设施设备清单
6.2设施设备维护
6.3设施设备更新
6.4设施设备故障处理
7.人员管理
7.1人员招聘与解聘
7.2人员培训
7.3人员福利待遇
7.4人员安全培训
8.物资管理
8.1物资采购与验收
8.2物资储存与保管
8.3物资领用与退回
8.4物资盘点与报废
9.技术支持与研发
9.1技术支持内容
9.2研发合作方式
9.3研发成果归属
9.4技术必威体育官网网址条款
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
10.4必威体育官网网址义务
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
11.4违约解除合同
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3解除与终止程序
12.4合同解除与终止后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
13.4争议解决费用
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同生效条件
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版工业自动化厂房车间租赁合作协议”。
1.2合同双方：甲方（出租方）为工业自动化科技有限公司，乙方（承租方）为电子制造有限公司。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月二十日。
1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限：本合同期限自二零二四年四月一日起至二零二九年三月三十一日止。
2.租赁场地
2.1场地位置：甲方位于市区街道的工业自动化厂房，具体位置详见附件一。
2.2场地面积：租赁场地总面积为5000平方米。
2.3场地设施：场地内包括生产车间、仓库、办公区、卫生间等设施，具体设施清单详见附件二。
2.4场地使用范围：乙方仅可在租赁场地上进行电子制造业务及相关配套活动。
3.租赁费用
3.1租金金额：每月租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付期限：租金支付期限为一年，自合同生效之日起计算。
3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。
4.租赁保证金
4.1保证金金额：租赁保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。
4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付租赁保证金。
4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后七个工作日内退还乙方保证金。
4.4保证金退还期限：保证金退还期限为合同终止后七个工作日内。
5.场地使用规定
5.1使用规范：乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，确保场地使用安全、卫生、有序。
5.2不得使用事项：乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得从事危险品生产、储存、运输等活动。
5.3安全生产责任：乙方应承担租赁场地内的安全生产责任，确保员工遵守安全生产规定。
5.4环境保护责任：乙方应遵守国家环保法律法规，确保租赁场地的环境保护。
6.设施设备
6.1设施设备清单：详见附件二，甲方负责提供租赁场地内的设施设备。
6.2设施设备维护：乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，并负责日常维护保养。
6.3设施设备更新：如需更新设施设备，双方应协商一致，并签订补充协议。
6.4设施设备故障处理：设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。
7.人员管理
7.1人员招聘与解聘：乙方负责租赁场地内员工的招聘与解聘。
7.2人员培训：乙方应定期对员工进行安全生产、技能等方面的培训。
7.3人员福利待遇：乙方应按照国家规定及公司制度给予员工相应的福利待遇。
7.4人员安全培训：乙方应组织员工参加安全培训，确保员工具备必要的安全意识。
8.物资管理
8.1物资采购与验收：乙方负责租赁场地内所需物资的采购，并确保
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