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二零二四年度智能化住宅房地产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.房地产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间

3.3付款条件

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

5.房地产税费及费用

5.1税费承担

5.2其他费用承担

5.3税费及费用计算方法

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3免责条款

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及日期

11.1合同签署

11.2合同日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署地点

13.1合同签署地点

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人或授权代表人：_______

1.1.3买方身份证件类型及号码：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人或授权代表人：_______

1.2.3卖方身份证件类型及号码：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产用途：_______

2.4房地产权属：_______

3.房地产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房地产交付之日起_______日内支付；

3.3付款条件：_______

4.房地产交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2交付条件：房地产已取得所有权证，且符合交付条件；

4.3验收标准及程序：

4.3.1买方在交付之日起_______日内对房地产进行验收；

4.3.2验收合格，买方签署验收合格证明；

4.3.3验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内进行整改，整改后再次验收。

5.房地产税费及费用

5.1税费承担：_______

5.2其他费用承担：_______

5.3税费及费用计算方法：_______

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买方在合同约定的付款期限内未能支付足额款项；

6.1.2卖方未按约定时间交付房地产；

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金；

6.2.2因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁；

7.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房地产交付并经双方验收合格；

8.2.2买方支付完毕全部房款；

8.2.3双方约定的其他终止条件。

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件的处理：

9.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；

9.2.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；

9.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除责任，但应及时恢复履行；

9.3免责条款：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件：

10.1.1房地产产权证明文件复印件；

10.1.2房地产测绘报告复印件；

10.1.3双方身份证件复印件；

10.1.4其他相关文件。

10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署及日期

11.1合同签署：本合同一式