二零二四年度智能制造基地厂房租赁服务协议书-@-2.docxVIP

二零二四年度智能制造基地厂房租赁服务协议书2

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.甲乙双方基本信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整时间

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.房屋使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维修责任

9.房屋维护及保养

9.1甲方的维护责任

9.2乙方的保养责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1甲方的违约责任

10.2乙方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1甲乙双方的其他约定事项

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，在中华人民共和国境内履行。

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方（出租方）：名称，法定代表人姓名，住所地，联系电话。

2.2乙方（承租方）：名称，法定代表人姓名，住所地，联系电话。

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置：具体地址，所属区域。

3.2房屋面积：平方米，具体尺寸。

3.3房屋结构：框架结构，抗震等级。

3.4房屋设施：列出所有设施清单，包括但不限于：空调、消防设施、水电设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日。

4.2租赁终止日期：2024年12月31日。

4.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币______元。

5.2租金支付时间：每月______日前支付。

5.3支付方式：银行转账，账户信息详见附件。

6.租金调整

6.1调整原因：根据市场行情、政策调整等因素，租金可在合同期内调整。

6.2调整方式：调整幅度不超过______%，调整时间为______月。

6.3调整时间：在调整前一个月，甲方应书面通知乙方。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币______元。

7.2押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕，房屋无损坏，无欠费。

7.3押金退还方式：乙方在合同终止后，向甲方提交退押金申请，甲方在收到申请后______个工作日内退还。

8.房屋使用

8.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于智能制造基地的生产经营活动，不得用于其他用途。

8.2使用限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施，不得影响他人正常使用。

8.3维修责任：房屋的日常维护保养由乙方负责，大修及不可抗力造成的损坏由甲方负责。

9.房屋维护及保养

9.1甲方的维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和公共设施的保养。

9.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定责任方。

10.违约责任

10.1甲方的违约责任：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。

10.2乙方的违约责任：乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

11.2争议解决机构：具体仲裁机构名称。

12.合同解除

12.1解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同。

12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要的措施保护对方合法权益。

12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算，并互不追究对方责任。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，妥善处理遗留问题。

14.其他约定

14.1甲乙双方的其他约定事项：详见附件。

14.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和范围