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二零二四版特色小镇开发房地产包销合作合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作双方的权利和义务

3.1开发方权利和义务

3.2包销方权利和义务

4.项目投资及资金筹措

4.1投资总额

4.2资金筹措方式

4.3投资回报

5.项目开发建设

5.1开发建设进度

5.2开发建设质量

5.3开发建设成本

5.4开发建设验收

6.房地产包销

6.1包销范围

6.2包销价格

6.3包销期限

6.4包销方式

7.销售收入及分成

7.1销售收入

7.2分成比例

7.3分成方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：项目详细资料

11.2附件二：项目开发建设方案

11.3附件三：包销协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效程序

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可抗力条款

14.3合同变更条款

14.4合同解除条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1开发方名称：__________

1.1.2开发方法定代表人：__________

1.1.3开发方住所：__________

1.1.4开发方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________

1.1.5包销方名称：__________

1.1.6包销方法定代表人：__________

1.1.7包销方住所：__________

1.1.8包销方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.合作项目概述

2.1项目名称：__________特色小镇

2.2项目位置：__________省__________市__________县（区）__________街道（乡镇）

2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

2.4项目性质：房地产开发项目

3.合作双方的权利和义务

3.1开发方权利和义务

3.1.1开发方享有项目的开发权、使用权和收益权

3.1.2开发方负责项目的开发建设，确保项目质量符合国家及行业标准

3.1.3开发方按照合同约定提供项目相关资料，协助包销方进行销售工作

3.2包销方权利和义务

3.2.1包销方享有项目的包销权，负责项目的销售工作

3.2.2包销方按照合同约定支付包销费用，并承担相应的风险

3.2.3包销方在销售过程中，应遵守国家法律法规，维护项目形象

4.项目投资及资金筹措

4.1投资总额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2资金筹措方式：由开发方自筹资金，包销方不参与资金筹措

4.3投资回报：开发方在项目建成后，按照合同约定向包销方支付包销费用

5.项目开发建设

5.1开发建设进度：项目应在____年____月____日前竣工交付

5.2开发建设质量：项目质量应符合国家及行业标准，并经相关主管部门验收合格

5.3开发建设成本：项目开发建设成本由开发方承担

5.4开发建设验收：项目竣工后，由双方共同组织验收

6.房地产包销

6.1包销范围：项目全部住宅及商业配套

6.2包销价格：人民币____元/平方米（大写：____元/平方米）

6.3包销期限：自项目竣工交付之日起____年

6.4包销方式：包销方负责项目的销售工作，包括广告宣传、客户接待、合同签订等

7.销售收入及分成

7.1销售收入：包销方销售项目所得的全部收入

7.2分成比例：包销方与开发方按____%：____%的比例分成销售收入

7.3分成方式：每月结算一次，包销方在每月____日前将分成款项支付给开发方

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1开发方未按合同约定完成项目建设的，应承担违约责任，向包销方支付违约金，金额为项目总投资的____%

8.1.2包销方未按合同约定完成销售的，应承担违约责任，向开发方支付违约金，金额为项目销售总收入的____%

8.1.3任何