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二零二四版特色主题饭店资产与经营管理权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.资产转让内容

2.1资产清单

2.2资产权属转移

2.3资产价值评估

3.经营管理权转让

3.1经营管理权范围

3.2经营管理模式

3.3经营管理期限

4.交接事项

4.1交接时间与地点

4.2交接程序

4.3交接清单

5.财务与税务

5.1财务状况说明

5.2税务处理

5.3财务报表

6.品牌与知识产权

6.1品牌使用权

6.2知识产权归属

6.3知识产权保护

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年3月1日，在北京市朝阳区某酒店会议室订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（特色主题饭店资产所有者）与乙方（特色主题饭店经营管理权受让方）。

2.资产转让内容

2.1资产清单：甲方将其拥有的位于北京市某区的特色主题饭店全部资产，包括但不限于土地、房屋、设备、家具、装饰品等，列明清单如下：（清单内容省略）

2.2资产权属转移：甲方应在本合同生效之日起7个工作日内，将上述资产的所有权及使用权转移至乙方名下。

2.3资产价值评估：本合同涉及的资产价值已由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币壹亿元整。

3.经营管理权转让

3.1经营管理权范围：乙方获得对上述特色主题饭店的经营管理权，包括但不限于日常运营、市场营销、人员管理等。

3.2经营管理模式：乙方采用自主经营模式，具体经营策略由乙方制定。

3.3经营管理期限：经营管理期限自合同生效之日起至2029年12月31日止。

4.交接事项

4.1交接时间与地点：本合同生效之日起30日内，在北京市朝阳区某酒店会议室进行资产及经营管理权的交接。

4.2交接程序：甲方应向乙方提供完整的资产清单及相关手续，乙方应验收无误后签字确认。

4.3交接清单：交接清单应详细列明资产名称、数量、型号、规格、新旧程度等信息。

5.财务与税务

5.1财务状况说明：甲方应在合同生效前提供完整的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

5.2税务处理：双方应依法办理资产转移后的税务登记及纳税申报，相关税费由乙方承担。

5.3财务报表：乙方应每季度向甲方报送财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

6.品牌与知识产权

6.1品牌使用权：甲方将其拥有的特色主题饭店品牌名称及标识权转让给乙方，乙方有权在经营管理范围内使用。

6.2知识产权归属：本合同涉及的知识产权归乙方所有。

6.3知识产权保护：乙方应依法保护其拥有的知识产权，防止侵权行为。

7.违约责任

7.1违约行为界定：双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方未履行或履行不符合约定，视为违约行为。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿方式：违约赔偿以人民币计算，具体金额由双方协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市某人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意，争议也可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决程