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二零二四年房屋租赁合同与租赁双方违约责任规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的权属及用途

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋用途规范

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2付款方式及账户信息

3.3逾期支付的处理

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及程序

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维修责任

5.2维修费用的承担

5.3维修通知与时间

6.使用限制与禁止事项

6.1房屋使用规范

6.2禁止事项及后果

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任的具体规定

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.房屋设施及设备使用

11.1设施设备清单

11.2使用责任及维修

12.房屋租赁合同附件

12.1房屋租赁合同副本

12.2房屋权属证明文件副本

12.3其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房屋归还

13.2租金及押金的处理

14.合同签署及其他

14.1合同签署日期及地点

14.2合同份数及保管

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租方（甲方）姓名：_______

1.2.2出租方（甲方）身份证号码：_______

1.2.3承租方（乙方）姓名：_______

1.2.4承租方（乙方）身份证号码：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年

2.租赁房屋的权属及用途

2.1房屋权属证明文件

2.1.1甲方保证房屋所有权清晰，已取得房屋所有权证明文件，并同意乙方租赁该房屋。

2.2房屋用途规范

2.2.1乙方承诺仅将房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.1.1租金总额：_______元人民币

3.1.2每月租金：_______元人民币

3.1.3每月租金支付日期：_______

3.2付款方式及账户信息

3.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金，付款账户信息如下：

账户名称：_______

银行名称：_______

账号：_______

3.3逾期支付的处理

3.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.1.1押金总额：_______元人民币

4.1.2押金支付日期：_______

4.2押金退还条件及程序

4.2.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水、电、煤气等设施的正常使用和维护。

5.2维修费用的承担

5.2.1房屋的日常维修费用由乙方承担，如因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方承担。

5.3维修通知与时间

5.3.1乙方应在发现房屋维修问题后_______日内通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。

6.使用限制与禁止事项

6.1房屋使用规范

6.1.1乙方不得在房屋