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二零二四年度智能停车场租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同签订地点

1.7合同份数

1.8合同文本语言

2.租赁场地信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场设施

2.5停车场使用年限

2.6停车场使用性质

2.7停车场权属证明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4滞纳金及违约金

3.5保险费用

4.合同履行

4.1合同履行地点

4.2合同履行期限

4.3合同履行方式

4.4合同变更与解除

4.5合同终止

5.租赁场地管理

5.1管理职责

5.2管理制度

5.3管理人员

5.4管理费用

5.5管理设施

5.6管理效果

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施清单

10.3附件三：管理规章制度

10.4附件四：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署人员

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决

14.3合同解释权

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方：智能停车场管理公司

地址：省市区路号

法定代表人：

乙方：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2合同编号

本合同编号为：ZP2024001

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：2024年2月1日

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同租赁期限为三年，自2024年2月1日起至2027年1月31日止。

1.6合同签订地点

本合同签订地点为：省市区路号

1.7合同份数

本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

1.8合同文本语言

本合同文本采用中文书写，具有同等法律效力。

2.租赁场地信息

2.1停车场名称

智能停车场

2.2停车场地址

省市区路号

2.3停车场面积

5000平方米

2.4停车场设施

1）进出通道：2个

2）收费岗亭：1个

3）监控摄像头：20个

4）照明设施：全覆盖

5）消防设施：齐全

2.5停车场使用年限

租赁期限为三年

2.6停车场使用性质

为社会车辆提供停车服务

2.7停车场权属证明

甲方提供《停车场所有权证》复印件一份。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

每月租金为人民币10万元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

每月5日前

3.4滞纳金及违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

4.合同履行

4.1合同履行地点

省市区路号

4.2合同履行期限

自2024年2月1日至2027年1月31日

4.3合同履行方式

甲方负责停车场的日常管理，乙方负责支付租金。

4.4合同变更与解除

双方协商一致，可以对本合同进行变更；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.租赁场地管理

5.1管理职责

甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于收费、秩序维护、设施维护等。

5.2管理制度

甲方应制定完善的管理制度，确保停车场的正常运行。

5.3管理人员

甲方应配备充足的管理人员，负责停车场的日常管理工作。

5.4管理费用

管理费用由甲方承担。

5.5管理效果

甲方应确保停车场的管理效果达到行业标准。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

1）收取乙方租金

2）对停车场进行管理

3）在合同期限内，对停车场进行合理改造

6.2甲方义务

1）提供符合合同约定的停车场

2）对停车场进行有效管理

3）保障乙方的合法权益

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

1）使用停车场

2）监督甲方履行合同义务

3）对停车场提出合理改进建议

7.2乙方义务

1）按时支付租金

2）遵守停车场管理制度

3）爱护停车场设施