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二零二四年度网红经济房屋租赁分期付款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4其他相关费用

4.分期付款安排

4.1分期付款总金额

4.2分期付款期限

4.3分期付款方式

4.4逾期付款责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2付款计划表

12.3其他附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YJZ1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4双方当事人信息

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

名称：网红经济工作室

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及描述：市区路号，建筑面积为100平方米，位于街道，为独立式三层建筑，房屋内部结构为开放式办公空间，配备卫生间、厨房等设施。

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：用于网红经济工作室，包括办公、拍摄、直播等活动。

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月人民币10,000元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3租金调整：租赁期限内，如遇国家政策调整或市场价格波动，甲方有权按照相关规定或市场行情调整租金。

3.4其他相关费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。

4.分期付款安排

4.1分期付款总金额：人民币120,000元整（含租金及押金）。

4.2分期付款期限：自合同签订之日起，分12个月等额支付。

4.3分期付款方式：每月支付人民币10,000元整，支付方式为银行转账。

4.4逾期付款责任：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担甲方因此产生的诉讼费用。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在合同签订之日起5个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气等设施齐全，房屋内部设施完好，无损坏。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复。

5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方应在接到通知后5个工作日内修复，直至房屋达到验收标准。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任：乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁卫生，并负责房屋内部设施的保养。

6.3房屋装修限制：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担因装修产生的所有费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过5日的；

8.1.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响房屋正常使用的；

8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.4乙方违反国家法律法规，从事违法活动的；

8.1.5甲方未按约定交付房屋或房屋不符合交付条件的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方可以选择仲裁作为争议解决方