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二零二四年度智能仓储厂房租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.仓储厂房租赁基本情况

2.1厂房地址及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁厂房的用途及限制

3.1用途说明

3.2限制事项

4.租赁厂房的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.租赁厂房的维护与保养

5.1双方责任

5.2保养要求

5.3故障处理

6.租赁厂房的安全管理

6.1安全责任

6.2安全设施

6.3应急预案

7.水电、物业管理及其他费用

7.1费用承担

7.2费用结算方式

7.3费用调整机制

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁厂房配套设施清单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：X公司

住所：省市区街道号

乙方：智能仓储有限公司

住所：省市区街道号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx6666

第二条仓储厂房租赁基本情况

2.1厂房地址及面积

租赁厂房位于省市区街道号，总面积为2000平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币20,000元，每月第一个工作日支付当月租金。

2.4租金调整机制

如国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

第三条租赁厂房的用途及限制

3.1用途说明

租赁厂房仅用于仓储及物流相关业务。

3.2限制事项

（1）生产、加工、制造；

（2）存储危险品、易燃易爆品；

（3）其他违反法律法规或影响甲方正常经营的活动。

第四条租赁厂房的交付与验收

4.1交付时间

甲方应于2024年1月1日前将租赁厂房交付乙方使用。

4.2验收标准

（1）符合国家及地方有关建筑、消防、环保等规定；

（2）具备正常使用功能；

（3）无明显损坏。

4.3验收程序

乙方应在交付之日起5个工作日内对租赁厂房进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后15个工作日内予以修复。

第五条租赁厂房的维护与保养

5.1双方责任

甲方负责租赁厂房的主体结构、基础设施等维修保养；乙方负责租赁厂房内部设施的维修保养。

5.2保养要求

双方应按照相关法律法规和行业标准，对租赁厂房进行定期检查、保养，确保其安全、稳定运行。

5.3故障处理

租赁厂房发生故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第六条租赁厂房的安全管理

6.1安全责任

双方应严格遵守国家及地方有关安全法律法规，确保租赁厂房的安全。

6.2安全设施

租赁厂房应配备必要的消防、安防等设施，并保持其完好、有效。

6.3应急预案

双方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全和财产安全。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知，违约方在15日内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁厂房因规划调整或政策原因被收回；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自动终止。

8.3解除或终止的程序

（1）任何一方欲解除或终止合同时，应提前30日以书面形式通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应尽快清理租赁事宜，包括但不限于设备搬离、费用结算等；

（3）合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁厂房。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁厂房用途；

（3）未按约定进行维护保养；

（4）未履行安全管理责任；

（5）其他违反本合同约定的事项。

9.2违约责任承担

（1）违