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二零二四年房地产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

2.4抵押权人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物价值评估

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.利息与费用

5.1利息计算方式

5.2贷款费用

5.3其他费用

6.抵押权设定

6.1抵押权设立方式

6.2抵押权登记

6.3抵押权实现

7.保险

7.1抵押物保险

7.2贷款保险

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3抵押人违约责任

9.4抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附则

12.1合同附件

12.2合同份数

12.3合同签署日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人、贷款人、抵押人和抵押权人之间的权利义务关系，确保贷款安全，保障各方合法权益。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2贷款人信息

贷款人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.3抵押人信息

抵押人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.4抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物权属证明：____________________

3.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件：____________________

抵押物权属证明编号：____________________

3.3抵押物价值评估

抵押物价值评估机构：____________________

抵押物价值评估时间：____________________

抵押物评估价值：____________________

第四条贷款金额与期限

4.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币____________________元整。

4.2贷款期限

本合同贷款期限为____________________年。

4.3还款方式

借款人应按照本合同约定按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期及方式详见还款计划表。

第五条利息与费用

5.1利息计算方式

本合同贷款利息按年利率____________________计算，采用按月计息、按月支付的方式。

5.2贷款费用

贷款费用包括但不限于担保费、评估费、保险费、手续费等，具体费用详见费用清单。

5.3其他费用

本合同约定的其他费用，包括但不限于违约金、诉讼费等，由相关责任方承担。

第六条抵押权设定

6.1抵押权设立方式

本合同采用抵押权设立方式，抵押人将其抵押物抵押给抵押权人。

6.2抵押权登记

抵押权人应在本合同签订之日起____________________内，将抵押权登记于抵押物所在地的登记机构。

6.3抵押权实现

抵押权人有权在借款人未按约定履行还款义务的情况下，依法行使抵押权，实现抵押物的优先受偿权。

第七条保险

7.1抵