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二零二四年度绿色环保型房地产抵押按揭贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物地址

2.3抵押物评估价值

3.按揭物信息

3.1按揭物类型

3.2按揭物地址

3.3按揭物评估价值

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提条件

4.2贷款发放流程

5.贷款还款

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3违约责任

6.绿色环保要求

6.1绿色环保标准

6.2绿色环保认证

6.3绿色环保措施

7.抵押物维护责任

7.1抵押物维护责任主体

7.2抵押物维护内容

7.3抵押物维护费用

8.按揭物维护责任

8.1按揭物维护责任主体

8.2按揭物维护内容

8.3按揭物维护费用

9.贷款保险

9.1贷款保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.贷款变更

10.1贷款金额变更

10.2贷款期限变更

10.3贷款利率变更

11.贷款终止

11.1贷款提前还款

11.2贷款展期

11.3贷款提前终止

12.违约责任

12.1贷款逾期

12.2抵押物损害

12.3按揭物损害

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计三年。

1.3贷款利率：年利率为百分之四点五（4.5%），按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行必威体育精装版规定执行。

1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的二十日。

2.抵押物信息

2.1抵押物类型：位于市区路号的商业房产。

2.2抵押物地址：市区路号。

2.3抵押物评估价值：经评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.按揭物信息

3.1按揭物类型：位于市区路号的住宅房产。

3.2按揭物地址：市区路号。

3.3按揭物评估价值：经评估有限公司评估，按揭物价值为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）。

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提条件：借款人须提供齐全的贷款申请材料，经贷款银行审核无误后，签订本合同。

4.2贷款发放流程：借款人提交申请材料→贷款银行审核→贷款银行批准→贷款发放。

5.贷款还款

5.1还款时间：每月还款日为每月的二十日。

5.2还款金额：每月还款金额为人民币肆万元整（￥40,000.00）。

5.3违约责任：借款人未按时还款，每逾期一日，按未还款金额的千分之一支付违约金。

6.绿色环保要求

6.1绿色环保标准：抵押物和按揭物须符合国家绿色环保相关标准。

6.2绿色环保认证：抵押物和按揭物须取得绿色环保认证。

6.3绿色环保措施：借款人须采取绿色环保措施，确保抵押物和按揭物的环保性能。

7.抵押物维护责任

7.1抵押物维护责任主体：借款人。

7.2抵押物维护内容：保持抵押物完好，不得擅自改变用途，不得损害抵押物。

7.3抵押物维护费用：由借款人承担。

8.按揭物维护责任

8.1按揭物维护责任主体：借款人。

8.2按揭物维护内容：保持按揭物完好，不得擅自改变用途，不得损害按揭物，确保按揭物的正常使用。

8.3按揭物维护费用：由借款人承担。借款人应定期对按揭物进行检查和维护，确保其符合居住和使用标准。

9.贷款保险

9.1贷款保险种类：本贷款合同下应投保财产保险、意外伤害保险等。

9.2保险金额：财产保险金额为抵押物评估价值，意外伤害保险金额为借款人预期贷款金额。

9.3保险期限：与贷款期限一致，即自合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止。

10.贷款变更

10.1贷款金额变更：经双方协商一致，可对贷款金额进行变更，但变更后的贷款金额不得超过原贷款金额。

10.2贷款期限变更：经双方协商一致，可对贷款期限进行变更，但变更后的贷款期限不得超过原贷款期限。

10.3贷款利率变更：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同