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二零二四年度智慧社区车库租赁与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁车库的基本情况

2.2租赁车库的使用范围

2.3租赁车库的维护责任

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的交付与验收

4.1交付时间与地点

4.2验收标准与程序

4.3交付与验收的责任

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规则与限制

5.2维护责任与费用

5.3使用过程中产生的问题处理

6.保险

6.1保险种类与责任范围

6.2保险费承担

6.3保险事故处理

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的追索

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.合同的变更与补充

10.1变更与补充的条件

10.2变更与补充的程序

10.3变更与补充的效力

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件的效力

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除与终止后的善后处理

12.2租赁物的返还与处理

12.3争议处理后的后续事宜

13.合同的生效、解释与适用法律

13.1合同生效条件

13.2合同解释原则

13.3合同适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方名称：________________

甲方住所：________________

甲方法定代表人：________________

乙方名称：________________

乙方住所：________________

乙方法定代表人：________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于二零二四年三月一日，在中华人民共和国省市区签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁车库的基本情况

2.2租赁车库的使用范围

租赁车库仅限乙方用于车辆停放，不得用于其他任何商业或非法活动。

2.3租赁车库的维护责任

甲方负责租赁车库的日常维护和保养，确保车库处于良好状态。乙方在使用过程中应爱护车库设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自二零二四年三月一日始，至二零二七年三月一日止，共计三年。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币壹万元整（￥10000.00），每月租金为人民币肆仟元整（￥4000.00），乙方应于每月的十日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇物价上涨或政策调整导致租金成本上升，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行相应调整。

4.租赁物的交付与验收

4.1交付时间与地点

甲方应于合同签订后五个工作日内，将租赁车库交付给乙方。

4.2验收标准与程序

乙方应在收到租赁车库后五个工作日内进行验收。验收标准以甲方提供的车库现状为准，验收合格后乙方应在验收报告上签字确认。

4.3交付与验收的责任

如因甲方原因导致租赁车库无法按时交付或不符合约定标准，甲方应承担相应的责任；如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的责任。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规则与限制

乙方在使用租赁车库时，应遵守国家相关法律法规，不得占用消防通道，不得停放非法改装车辆。

5.2维护责任与费用

租赁车库的日常维护费用由甲方承担，乙方使用过程中产生的损坏修复费用由乙方承担。

5.3使用过程中产生的问题处理

在使用过程中，如乙方发现租赁车库存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内予以处理。

6.保险

6.1保险种类与责任范围

租赁车库及其附属设施应购买相应的财产保险，保险种类和责任范围由双方协商确定。

6.2保险费承担

保险费由甲方承担，乙方在甲方指定的保险公司办理保险手续。

6.3保险事故处理

保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内协助乙方处理保险理赔事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

双方应在本合同签订后十日内，共同选定一位仲裁员作为仲裁人，仲裁人负责对争议进行调解和裁决。

8.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起不超过六十日，如经双方同意可适当延长。

9.合同解除与终止