二零二四年房地产估价师提供房地产市场研究及评估服务协议.docxVIP

二零二四年房地产估价师提供房地产市场研究及评估服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2行业术语解释

1.3合同解释原则

2.服务内容

2.1市场研究

2.1.1数据收集与分析

2.1.2市场趋势分析

2.1.3竞品分析

2.2评估服务

2.2.1价值评估

2.2.2评估报告编制

2.2.3评估结果应用

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限延长条件

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同变更

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知生效时间

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指委托房地产市场研究及评估服务的房地产开发商或个人。

1.1.2“乙方”指提供房地产市场研究及评估服务的房地产估价师或机构。

1.1.3“房地产市场研究”指乙方对甲方指定区域房地产市场的历史、现状和未来趋势进行的研究分析。

1.1.4“评估服务”指乙方对甲方指定的房地产项目进行价值评估，并提供评估报告的服务。

1.2行业术语解释

1.2.1“市场调研”指乙方通过收集、整理和分析市场数据，对市场状况进行评估的过程。

1.2.2“市场趋势”指房地产市场在一定时期内的发展方向和变化规律。

1.2.3“竞品分析”指对与甲方项目相似的房地产项目进行分析，以了解市场竞争情况。

1.3合同解释原则

1.3.1本合同条款的释义应以通常含义为准，如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。

第二条服务内容

2.1市场研究

2.1.1数据收集与分析

2.1.1.1乙方应收集甲方指定区域的历史销售数据、租赁数据、供需关系等市场信息。

2.1.1.2乙方应对收集到的数据进行整理、分析，并形成市场研究报告。

2.1.2市场趋势分析

2.1.2.1乙方应分析市场供需变化、价格走势、政策影响等因素，预测市场发展趋势。

2.1.3竞品分析

2.1.3.1乙方应对甲方指定区域内的竞品项目进行调研，分析其优劣势。

2.2评估服务

2.2.1价值评估

2.2.1.1乙方应根据市场研究结论，对甲方项目进行价值评估。

2.2.2评估报告编制

2.2.2.1乙方应编制评估报告，内容包括评估方法、评估结果、风险评估等。

2.2.3评估结果应用

2.2.3.1乙方应协助甲方将评估结果应用于项目决策和定价策略。

第三条服务期限

3.1服务起始时间

3.1.1本合同服务起始时间为2024年X月X日。

3.2服务结束时间

3.2.1本合同服务结束时间为2024年X月X日。

3.3服务期限延长条件

3.3.1如需延长服务期限，甲方应提前X天向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第四条服务费用

4.1费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币X万元整。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应在本合同签订后X个工作日内支付X万元作为预付款。

4.2.2乙方完成市场研究及评估服务后，甲方应在X个工作日内支付剩余X万元。

4.3费用支付时间

4.3.1预付款支付时间为本合同签订后X个工作日内。

4.3.2剩余费用支付时间为乙方完成市场研究及评估服务后X个工作日内。

4.4费用调整机制

4.4.1如遇市场变化或政策调整导致服务成本增加，双方可协商调整费用。

第五条权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供市场研究及评估服务。

5.1.2甲