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二零二四年度贷款二手房合同样本，全面保障

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3金融机构信息

3.房屋基本信息

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置信息

3.3房屋面积信息

3.4房屋结构信息

4.贷款信息

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户与登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3过户费用

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

9.保险事宜

9.1房屋保险

9.2买受方个人保险

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买受方违约责任

10.3金融机构违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出卖方、买受方及金融机构之间的权利义务关系，确保贷款二手房交易的顺利进行，保障各方的合法权益。

第二条当事人信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.2买受方信息

买受方全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.3金融机构信息

金融机构全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋产权信息

房屋所有权证号：________________

房屋所有权人：________________

3.2房屋位置信息

房屋坐落地址：________________

3.3房屋面积信息

房屋建筑面积：________________平方米

3.4房屋结构信息

房屋结构类型：________________

第四条贷款信息

4.1贷款额度

贷款金额：________________元

4.2贷款利率

贷款利率：________________%

4.3贷款期限

贷款期限：________________年

4.4还款方式

还款方式：________________

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格：________________元

5.2支付方式

支付方式：________________

5.3付款时间

首付款支付时间：________________

尾款支付时间：________________

第六条房屋交付与验收

6.1交付时间

房屋交付时间：________________

6.2验收标准

验收标准：________________

6.3验收程序

验收程序：________________

第七条产权过户与登记

7.1过户手续

过户手续：________________

7.2登记手续

登记手续：________________

7.3过户费用

过户费用：________________

第八条附属设施与配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

第九条保险事宜

9.1房屋保险

出卖方应在合同签订前办理房屋保险，保险金额为________________元，保险期限为________________。

9.2买受方个人保险

买受方应在合同签订前办理个人保险，保险金额为________________元，保险期限为________________。

第十条违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买受方违约责任

10.3金融机构违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构：________________

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同