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二零二四年度智慧社区房地产转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让方

2.2受让方

2.3第三方

3.房地产概况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

3.5房地产附属设施

4.转让价格

4.1转让价格确定

4.2转让价格支付方式

4.3转让价格调整

5.付款期限与方式

5.1付款期限

5.2付款方式

5.3逾期付款责任

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同生效日期

6.3合同终止条件

6.4合同终止日期

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理

7.2相关费用承担

7.3过户手续完成时间

8.产权转移登记

8.1登记机构

8.2登记申请

8.3登记费用承担

8.4登记完成时间

9.附件与补充协议

9.1附件内容

9.2补充协议

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房地产”指位于_________的，产权清晰、无权属争议的建筑物及附属设施；

（2）“出让方”指将房地产转让给受让方的当事人；

（3）“受让方”指接受房地产转让的当事人；

（4）“第三方”指与出让方或受让方存在利益关联的第三方；

（5）“转让价格”指出让方与受让方约定的房地产转让金额；

（6）“付款期限”指受让方按照本合同约定支付转让价格的期限；

（7）“过户手续”指房地产转让过程中所需办理的产权转移登记手续；

（8）“附件”指与本合同具有同等法律效力的文件。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释如与本合同内容不一致时，以本合同为准。

第二条合同双方

2.1出让方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.2受让方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.3第三方

如存在第三方，应在本条明确列出第三方名称、法定代表人、住所等信息。

第三条房地产概况

3.1房地产位置：____________________

3.2房地产面积：____________________平方米

3.3房地产用途：____________________

3.4房地产权属：____________________

3.5房地产附属设施：____________________

第四条转让价格

4.1转让价格确定：转让价格为人民币______元整。

4.2转让价格支付方式：受让方应在合同生效后______日内，分______期支付转让价格，具体支付时间如下：

1.第一次支付：人民币______元，支付日期为______；

2.第二次支付：人民币______元，支付日期为______；

3.依此类推。

4.3转让价格调整：如因国家政策调整导致转让价格发生变化的，双方应协商一致，按照调整后的政策执行。

第五条付款期限与方式

5.1付款期限：受让方应在合同约定的付款期限内支付转让价格。

5.2付款方式：受让方应通过银行转账或现金支付方式支付转让价格。

5.3逾期付款责任：如受让方逾期付款，应向出让方支付_____%的逾期付款违约金。

第六条合同生效与终止

6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。

6.3合同终止条件：本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。

6.4合同终止日期：本合同终止日期为合同履行完毕或双方协商一致解除的日期。

第八条房地产过户手续

8.1过