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二零二四年度购物中心店面使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2转让方基本信息

3.店面使用权转让内容

3.1店面位置及面积

3.2使用权期限

3.3使用权范围

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额

4.2支付方式及期限

5.使用权转让手续及税费

5.1手续办理及期限

5.2税费承担及缴纳

6.店面装修及设施

6.1装修要求及标准

6.2设施配置及维护

7.店面运营及管理

7.1运营管理责任

7.2运营管理制度

8.违约责任及处理

8.1违约情形及责任

8.2违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：店面位置图

12.2附件二：店面装修方案

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数及效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。

1.1.2出让方与转让方经友好协商，达成一致意见，决定订立本合同。

1.2合同订立目的

1.2.1明确双方在二零二四年度购物中心店面使用权转让过程中的权利义务。

1.2.2规范购物中心店面使用权的转让行为，保障双方的合法权益。

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2住所：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2转让方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2住所：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.店面使用权转让内容

3.1店面位置及面积

3.1.1店面位于购物中心_______区域，具体位置见附件一。

3.1.2店面总面积为_______平方米。

3.2使用权期限

3.2.1使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3使用权范围

3.3.1转让方享有在本合同约定的期限内，对上述店面的使用权。

3.3.2使用权范围包括但不限于：店面内的商品销售、租赁、展示等经营活动。

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额

4.1.1本合同约定的转让费用总额为_______元。

4.2支付方式及期限

4.2.1转让费用支付方式：_______（如分期支付，应明确每期支付金额、时间等）。

4.2.2支付期限：_______（如分期支付，应明确每期支付时间）。

5.使用权转让手续及税费

5.1手续办理及期限

5.1.1出让方应在_______日内协助转让方办理店面使用权的变更手续。

5.1.2转让方应在_______日内配合办理相关手续。

5.2税费承担及缴纳

5.2.1本合同项下产生的税费由_______方承担。

5.2.2税费缴纳期限及方式：_______

6.店面装修及设施

6.1装修要求及标准

6.1.1转让方应按照购物中心的规定进行店面装修。

6.1.2装修标准应不低于购物中心规定的标准。

6.2设施配置及维护

6.2.1店面设施配置应满足正常经营需要。

6.2.2转让方负责店面的日常维护及保养。

8.违约责任及处理

8.1违约情形及责任

8.1.1出让方未按约定时间办理店面使用权变更手续的，应向转让方支付_______元违约金。

8.1.2转让方未按约定时间支付转让费用的，应向出让方支付_______元违约金。

8.1.3双方未按约定履行装修义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.1.4违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2违约处理方式

8.2.1双方应友好协商解决违约问题。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.1.1双方协商一致解除本合同。

9.1.2出现合同约定的解除条件。

9.1.3法定解除条件出现。

9.2合同终止情形

9.2.1使用权期限届满。

9.2.2合同解除后，合同权利义务终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解