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二零二四版大型冷库设施租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人信息

1.4乙方联系方式

2.冷库设施基本情况

2.1冷库位置及地址

2.2冷库规模及面积

2.3冷库结构及设施配置

2.4冷库设备状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间

4.3逾期支付的处理

5.租赁费用

5.1水电费及其他公共事业费

5.2设备维护保养费

5.3其他相关费用

6.租赁双方的权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.冷库设施的使用与维护

7.1使用规则

7.2设备维护责任

7.3禁止事项

8.保险

8.1甲方投保责任

8.2乙方投保责任

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1甲方营业执照副本

14.2乙方营业执照副本

14.3冷库设施清单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：甲方法定代表人/负责人姓名：，身份证号码：05678，职务：总经理。

1.3乙方法定代表人/负责人信息：乙方法定代表人/负责人姓名：，身份证号码：876543210987654321，职务：董事长。

2.冷库设施基本情况

2.1冷库位置及地址：冷库位于省市区路号。

2.2冷库规模及面积：冷库总建筑面积为10000平方米，其中冷藏库面积为8000平方米，冷冻库面积为2000平方米。

2.3冷库结构及设施配置：冷库为钢结构，配备有制冷机组、保温材料、货架、照明系统、消防设备等。

2.4冷库设备状况：冷库设备运行状况良好，符合国家相关标准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2027年12月31日。

3.3租赁期限的延长及续约：租赁期满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式：租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），按年支付，每年租金人民币壹拾万元整（￥100000.00）。

4.2租金支付时间：每年租金于每年的3月31日前一次性支付。

4.3逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向乙方支付滞纳金。

5.租赁费用

5.1水电费及其他公共事业费：租赁期间产生的水电费及其他公共事业费由乙方自行承担。

5.2设备维护保养费：冷库设备维护保养费用由甲方负责，乙方应予以配合。

5.3其他相关费用：租赁期间因乙方使用冷库设施而产生的其他相关费用由乙方承担。

6.租赁双方的权利义务

6.1甲方权利：

1.享有租赁期限内的冷库使用权。

2.对冷库设施进行检查和维护的权利。

3.对乙方使用冷库设施的行为进行监督的权利。

6.2甲方义务：

1.保证冷库设施的安全和正常运行。

2.对乙方在使用冷库设施过程中提出的合理要求给予支持。

6.3乙方权利：

1.在租赁期限内享有冷库使用权的完整性。

2.对冷库设施进行合理使用的权利。

6.4乙方义务：

1.严格遵守租赁合同的约定，合理使用冷库设施。

2.对冷库设施进行妥善保管，避免损坏。

3.按时支付租金及相关费用。

8.保险

8.1甲方投保责任：甲方应在租赁期内对冷库设施及其设备投保财产保