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二零二四年度智慧城市项目场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁场地描述

5.1场地面积

5.2场地设施

5.3场地使用限制

6.租赁场地维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维护费用

7.费用承担

7.1水电费用

7.2网络费用

7.3其他相关费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度智慧城市项目

1.2项目地点：市区街道号

1.3项目面积：1000平方米

1.4项目用途：智慧城市相关设施及技术研发

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区街道号

2.2承租方信息：

2.2.1名称：科技有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区街道号

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限：3年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，于每月五个工作日内支付

4.3支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的1%支付滞纳金

第五条租赁场地描述

5.1场地面积：1000平方米，包括办公区、会议室、实验室等

5.2场地设施：办公桌椅、空调、网络设备、水电设施等

5.3场地使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变场地结构

第六条租赁场地维护与管理

6.1出租方责任：

6.1.1保证场地安全、卫生、消防设施完备

6.1.2维护场地内的公共设施

6.1.3负责场地内公共区域的清洁、绿化、安全保卫等工作

6.2承租方责任：

6.2.1保持场地清洁，不得乱扔垃圾

6.2.2负责场地内设施的使用与维护

6.2.3不得擅自改变场地结构，如需改造需提前向出租方申请

6.3维护费用：双方协商确定，由承租方承担

第七条费用承担

7.1水电费用：按实际使用量结算，由承租方支付

7.2网络费用：由承租方支付，每月元

7.3其他相关费用：如物业管理费、垃圾处理费等，按实际发生额结算，由承租方支付

第八条合同变更与解除

8.1合同变更：

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章

8.2合同解除：

8.2.1出现不可抗力导致合同无法履行

8.2.2一方违约，另一方有权解除合同

8.2.3解除合同应以书面形式通知对方

8.2.4解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时提供租赁场地，应赔偿承租方相应损失

9.1.2未按约定维护场地，导致承租方遭受损失，应予以赔偿

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金

9.2.2擅自改变场地结构，应恢复原状并赔偿出租方损失

9.2.3违反场地使用限制，应承担相应法律责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方友好协商解决

10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：

10.2.1仲裁委员会

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效：

11.1.1双方签字盖章后生效