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二零二四年度租赁合同：科研实验室租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本状况

2.1租赁实验室的名称、地址、面积等

2.2租赁实验室的设施、设备、配置等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的承担

6.3保险理赔程序

7.租赁物的维修

7.1维修责任

7.2维修费用的承担

7.3维修时间的确定

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更和解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序

11.合同的生效和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3其他约定事项

13.合同的份数和效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_____________________

1.1.2地址：_____________________

1.1.3联系人：___________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_____________________

1.2.2地址：_____________________

1.2.3联系人：___________________

1.2.4联系电话：_________________

2.租赁物基本状况

2.1租赁实验室的名称、地址、面积等

2.1.1名称：_____________________

2.1.2地址：_____________________

2.1.3面积：_____________________

2.2租赁实验室的设施、设备、配置等

2.2.1设施清单：

??实验室桌椅：_________________

??仪器设备：__________________

??其他设施：__________________

2.2.2设备清单：

??仪器1：_____________________

??仪器2：_____________________

??设备3：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限延长需提前____个月提出书面申请

3.3.2租赁期限延长经双方协商一致，签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：

??4.2.1预付款：租赁期限首月租金总额

??4.2.2月租金：每月____日前支付

4.3租金支付时间：

??4.3.1首次支付时间：____年____月____日

??4.3.2以后每月支付时间：每月____日前

4.4逾期支付租金的处理

??4.4.1逾期支付租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金

??4.4.2逾期超过____日，承租方有权解除合同

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.1.1承租方仅限于科研实验用途

5.1.2未经租赁方同意，不得擅自改变租赁物的使用目的

5.2租赁物的维护责任

5.2.1承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护

5.2.2承租方不得擅自拆装、改动租赁物

5.3租赁物的损坏赔偿

5.3.1承租方对租赁物的损坏负责赔偿

5.3.2损坏赔偿金额按实际维修费用计算

6.租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.1.1租赁方负责购买并承担租赁物保险费用

6.1.2保险金额不低于租赁物的实际价值

6.2保险费用的承担

6.2.1保险费用由租赁方承担

6.2.2保险费支付方式同租金支付方式

6.3保险理赔程序

6.3.1保险事故发生