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二零二四年度租赁合同范本（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋及设施情况

2.1.房屋基本信息

2.1.1.房屋地址

2.1.2.房屋面积

2.1.3.房屋结构

2.2.设施清单

2.2.1.厨房设施

2.2.2.卫生间设施

2.2.3.电器设施

2.2.4.家具设施

2.2.5.其他设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付频率

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.维修责任

6.1.出租方维修责任

6.1.1.房屋主体结构维修

6.1.2.设施设备维修

6.2.承租方维修责任

6.2.1.承租方使用责任

6.2.2.承租方保养责任

6.2.3.承租方报修责任

7.使用限制

7.1.使用性质限制

7.2.使用行为限制

7.3.违约责任

8.保险

8.1.房屋保险

8.2.人员保险

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约处理方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

10.3.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.合同附件

12.1.房屋设施清单

12.2.其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.租赁合同补充条款

13.2.双方约定的其他事项

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人身份证明

二零二四年度租赁合同范本（含维修责任）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房产公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.房屋及设施情况

2.1.房屋基本信息

2.1.1.房屋地址：市区路号

2.1.2.房屋面积：100平方米

2.1.3.房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.2.设施清单

2.2.1.厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、微波炉

2.2.2.卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆

2.2.3.电器设施：空调、电视、热水器、洗衣机

2.2.4.家具设施：床、衣柜、餐桌、椅子

2.2.5.其他设施：宽带网络接口、有线电视接口、垃圾处理设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付频率：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名：房产公司

账号：05

开户行：银行分行

4.4.逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，双方无争议的情况下，押金全额退还。

5.3.押金退还流程：承租方需在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。

6.维修责任

6.1.出租方维修责任

6.1.1.房屋主体结构维修：出租方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。

6.1.2.设施设备维修：出租方负责房屋内设施设备的维修，包括但不限于厨房设施、卫生间设施、电器设施等。

6.2.承租方维修责任

6.2.1.承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏。

6.2.2.承租方保养责任：承租方负责房屋及设施的日常保养，确保设施正常运行。

6.2.3.承租方报修责任：承租方发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租方，并配合维修。

7.使用限制

7.1.使用性质限制：房屋仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公活动。

7.2.使用行为限制：承租方在使用过程中，不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。

7.3.违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租