202X年城投集团公司工作总结及工作计划（详细版）.docx

202X年城投集团公司工作总结及工作计划（详细版）

目录

TOC\o1-2\h\u19919一、202X年主要工作回顾 2

15659（一）项目融资：多管齐下，成效斐然 2

4610（二）工程建设：有序推进，亮点纷呈 3

7148（三）资产经营：创新驱动，效益跃升 3

20812（四）企业改革：深化转型，活力焕发 4

12929（五）服务产业与民生：精准聚焦，积极有为 5

23256（六）能力提升：综合施策，团队强化 5

20000二、面临的挑战与困难 6

32465（一）业务方面 6

7891（二）融资方面 7

29562（三）资产方面 7

13995三、202X年工作计划 8

19479（一）工作思路 8

18313（二）工作目标及任务 8

22532（三）主要措施 9

“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”202X年，城投公司在市委、市政府的正确引领下，秉持着积极探索、勇于创新的精神，于城市建设与发展的征程中稳步前行，取得了一系列显著成绩。现将本年度工作情况及下一年度工作计划汇报如下：

一、202X年主要工作回顾

（一）项目融资：多管齐下，成效斐然

1.多元化融资渠道创新开拓

-积极投身绿色金融领域，成功发行绿色城投债12亿元。凭借公司在环保项目领域的卓越投入与丰厚预期收益，吸引了众多环保领域投资机构及个人投资者的目光，既为公司募集了大量资金，又进一步提升了公司在可持续发展领域的品牌形象。大力开展供应链金融合作，携手10家金融科技企业，通过整合产业链上下游资金流，成功实现间接融资5亿元，有效解决了部分供应商及合作伙伴的资金困境，同时也进一步增强了公司与产业链之间的紧密联系。巧妙利用城市更新项目吸引社会资本，以股权融资模式筹集资金4亿元，通过与专业房地产开发企业及投资机构深度合作，共同推动城市老旧小区改造与商业街区升级项目，实现了互利共赢的良好局面。

2.融资结构优化与风险管控并行

-精心调整债务融资与股权融资比例，将债务融资占比降至45%，股权融资占比提升至55%，有效降低了综合融资成本，极大增强了公司财务的稳定性。建立健全融资风险预警系统，密切关注宏观经济走势、金融市场波动以及政策法规变化，及时调整融资策略，成功规避了多次潜在融资风险，确保公司资金链安全稳定。

（二）工程建设：有序推进，亮点纷呈

1.重大项目建设成绩斐然

-城市轨道交通4号线一期工程进展顺利，项目总投资40亿元，本年度已完成85%的地下隧道掘进及车站主体结构建设任务，累计拆迁房屋600户，拆迁面积达10万平方米，预计202X年下半年可实现全线通车，届时将显著改善城市公共交通网络，为市民出行提供极大便利。城市污水处理厂扩建提标项目按计划有序实施，总投资12亿元，已完成核心处理设备的全面升级改造，处理能力提升了50%，本年度铺设配套管网长达40公里，有效提升了城市污水收集与处理效率，为城市生态环境改善贡献了重要力量。老旧城区综合改造项目全面铺开，总投资25亿元，本年度已完成20个老旧小区的改造工作以及10条主要街道的整治任务，显著提升了老旧城区居民的生活环境质量与城市整体形象。

2.民生工程建设持续发力

-保障性住房建设项目稳步推进，本年度新建保障性住房3000套，总投资6亿元，已完成主体结构建设的90%，预计202X年可全部交付使用，同时不断加强后续管理与服务工作，居民满意度高达98%。城区学校扩建工程进展顺利，对5所中小学进行了大规模扩建，总投资4亿元，本年度已完成教学楼及配套设施的主体施工，预计202X年春季可正式投入使用，将新增学位4000个，有效缓解了城区学位紧张问题，为教育事业发展提供了有力支持。

（三）资产经营：创新驱动，效益跃升

1.房地产资产盘活成效显著

-与知名房地产营销机构深度合作，对存量商品房进行精准定位与创新营销策划，本年度共销售存量商品房300套，实现销售收入1.05亿元，较2023年增长了200%。积极推进闲置商业地产改造升级，将部分老旧商业楼打造成多功能综合性商业体，通过出租与自营相结合的创新运营模式，实现经营收益1500万元，开创了商业地产经营的崭新局面。

2.土地资产开发与经营成果丰硕

-积极参与土地竞拍与合作开发，新增土地储备面积400亩，同时对储备土地进行科学规划与高效开发，本年度实现土地出让收入5亿元，为公司发展提供了强劲的资金支持。深度参与城市土地一级开发项目，与政府相关部门密切协作，负责土地整理与基础设施建设工作，通过收取土地开发费及分享土地增值收益，实现土地资产经营多元化，本年度土地一级开发业务收益达2亿元。

（四）企业改革：深化转型，活力焕发

1.公司治理结构持续优化

-进一步优化董事会和监事会成员结构，引入6