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二零二四年度租房房屋交接合同，2024版房屋交接注意事项

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋装修情况

1.1.5房屋配套设施

2.1租赁双方信息

2.1.1房东信息

2.1.2房客信息

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

4.1租金及支付方式

4.1.1租金金额

4.1.2支付时间

4.1.3支付方式

5.1房屋押金

5.1.1押金金额

5.1.2押金退还条件

6.1房屋使用规则

6.1.1房屋用途

6.1.2房屋维护责任

6.1.3房屋禁止行为

7.1房屋维护责任

7.1.1房东责任

7.1.2房客责任

8.1房屋损坏赔偿

8.1.1损坏判定标准

8.1.2损坏赔偿方式

9.1房屋交接事项

9.1.1房屋交接时间

9.1.2房屋交接程序

9.1.3房屋交接注意事项

10.1房屋交接清单

10.1.1房屋设施清单

10.1.2房屋损坏清单

11.1房屋维修及费用承担

11.1.1房屋维修责任

11.1.2房屋维修费用承担

12.1房屋租赁合同变更及终止

12.1.1合同变更条件

12.1.2合同终止条件

13.1违约责任

13.1.1房东违约责任

13.1.2房客违约责任

14.1争议解决

14.1.1争议解决方式

14.1.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为。

1.1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.1.3房屋结构：房屋为层，位于第层，为类型住宅。

1.1.4房屋装修情况：房屋内部装修为风格，包括墙面、地板、天花板等。

1.1.5房屋配套设施：房屋内配备有、、等基本生活设施，室外有、等公共设施。

2.1租赁双方信息

2.1.1房东信息：姓名：，身份证号码：，联系电话：。

2.1.2房客信息：姓名：，身份证号码：，联系电话：。

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.1.2租赁终止日期：2025年1月1日。

4.1租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.1.2支付时间：每月租金应在每月的日前支付。

4.1.3支付方式：房客应通过银行转账或现金支付租金。

5.1房屋押金

5.1.1押金金额：押金总额为人民币元。

5.1.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋及配套设施无损坏，押金可全额退还。

6.1房屋使用规则

6.1.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.1.2房屋维护责任：房东负责房屋及配套设施的维护，房客负责合理使用并保持房屋整洁。

6.1.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止损坏房屋及配套设施。

8.1房屋损坏赔偿

8.1.1损坏判定标准：房屋损坏程度分为轻微、一般、严重三级。轻微损坏指不影响正常使用；一般损坏指影响正常使用，需进行维修；严重损坏指无法正常使用，需更换或重建。

8.1.2损坏赔偿方式：轻微损坏由房客自行修复或承担修复费用；一般损坏，由房客承担维修费用；严重损坏，由房东负责修复或更换，房客承担相应费用。

9.1房屋交接事项

9.1.1房屋交接时间：租赁双方应在租赁期满或提前解除合同之日起日内完成房屋交接。

9.1.2房屋交接程序：双方应共同对房屋及配套设施进行检查，确认房屋现状，并填写房屋交接清单。

9.1.3房屋交接注意事项：交接时，双方应确保房屋及配套设施的完好无损，如有损坏应立即记录并拍照作为证据。

10.1房屋交接清单

10.1.1房屋设施清单：清单应详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等。

10.1.2房屋损坏清单：清单应记录房屋及配套设施的损坏情况，包括损坏部位、程度等。

11.1房屋维修及费用承担

11.1.1房屋维修责任：房屋内部设施的日常维修由房客负责，房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责。

11.1.2房屋维修费用承担：日常维修费用由房客承担，如因房东责任导致的维修，费用由房东承担。

12.1房屋租赁合同变更及终止

12.1.1合同变更条件：租赁双方协商一致，可对合同内容进行变更。

12.1.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因房屋原因无法继续租赁、法律法规规定或其他不可抗力因素导致合同终止。

13.1违约责任

13.1.1房东违约责任：未按约定提供房屋、未按约定退还押金、房屋损坏未及时修复等，房东应承担违约责任。

13.1.2房客违约责任：未按约定支付租