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二零二四版城市综合体保安服务终止及物业移交合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与范围

3.1保安服务内容

3.2保安服务范围

3.3物业移交内容

3.4物业移交范围

4.服务期限

4.1保安服务期限

4.2物业移交期限

5.服务费用及支付方式

5.1保安服务费用

5.2物业移交费用

5.3费用支付方式

6.服务质量要求

6.1保安服务质量要求

6.2物业移交质量要求

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：保安服务内容清单

11.2附件二：物业移交清单

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权归属

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。

1.2合同订立的背景说明

2.合同主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

3.服务内容与范围

3.1保安服务内容

（1）负责甲方物业的24小时巡逻；

（2）负责处理突发事件的应急处理；

（3）负责甲方物业内的安全防范；

（4）负责维护甲方物业的正常秩序；

（5）其他双方约定的保安服务事项。

3.2保安服务范围

保安服务范围包括甲方物业的公共区域、停车场、门卫室等。

3.3物业移交内容

（1）甲方物业的钥匙、门禁系统等；

（2）甲方物业的相关设施设备；

（3）甲方物业的管理资料；

（4）其他双方约定的物业移交内容。

3.4物业移交范围

物业移交范围包括甲方物业的地面、地下、空中等所有区域。

4.服务期限

4.1保安服务期限

保安服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

4.2物业移交期限

物业移交期限自保安服务期限结束之日起_______日内。

5.服务费用及支付方式

5.1保安服务费用

保安服务费用为人民币_______元/月，共计_______个月。

5.2物业移交费用

物业移交费用为人民币_______元，一次性支付。

5.3费用支付方式

保安服务费用每月支付一次，于每月_______日前支付；物业移交费用于合同签订后_______日内支付。

6.服务质量要求

6.1保安服务质量要求

（1）确保甲方物业的安全；

（2）确保甲方物业的正常秩序；

（3）确保甲方物业的设施设备正常运行；

（4）其他双方约定的服务质量要求。

6.2物业移交质量要求

（1）设施设备完好；

（2）管理资料完整；

（3）物业移交内容符合合同约定；

（4）其他双方约定的移交质量要求。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定支付保安服务费用或物业移交费用，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定提供保安服务或未按约定时间移交物业，应向甲方支付_______%的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）_______仲裁委员会；

（2）_______调解委员会。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）合同约定的解除条件成就的；

（4）法律、行政法规规定的其他解除情形。

9.2合同解除程序

任何一方解除本合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律、行政法规规定的其他终止情形。

11.合同附件

11.1附件