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二零二四版房地产土地一级开发居间服务合同标准
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
1.3合同备案
1.4合同变更
1.5合同解除
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2文义解释
2.3专用名词解释
3.双方基本信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
3.3双方联系方式
4.开发项目概况
4.1项目名称
4.2项目位置
4.3项目规模
4.4项目性质
4.5项目阶段
5.居间服务内容
5.1信息搜集与整理
5.2协助洽谈与沟通
5.3协助签订合同
5.4项目进度跟踪
5.5其他居间服务
6.居间服务费用
6.1费用总额
6.2费用构成
6.3费用支付方式
6.4费用调整
7.居间服务期限
7.1服务起始时间
7.2服务终止时间
7.3服务期限延长
8.必威体育官网网址与必威体育官网网址义务
8.1必威体育官网网址信息范围
8.2必威体育官网网址义务
8.3必威体育官网网址信息的处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同解除与终止
13.3合同附件
13.4合同解除与终止后的处理
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订
本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。
1.2合同生效
本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。
1.3合同备案
甲乙双方应于合同签订后十日内将本合同报送相关部门备案。
1.4合同变更
合同内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。
1.5合同解除
（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）合同目的无法实现；
（4）双方协商一致解除合同。
第二条定义与解释
2.1术语定义
（1）“甲方”指委托房地产土地一级开发项目的单位或个人；
（2）“乙方”指提供居间服务的单位或个人；
（3）“开发项目”指甲方委托乙方进行居间服务的房地产土地一级开发项目；
（4）“居间服务”指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供的信息搜集、洽谈、合同签订、项目进度跟踪等综合性服务。
2.2文义解释
本合同条款的文义应按照其通常含义进行解释。如对本合同条款有不同解释，应优先考虑合同目的和甲乙双方的真实意愿。
2.3专用名词解释
（1）“房地产土地一级开发”指对土地进行前期开发，包括土地平整、基础设施配套等；
（2）“居间服务费用”指乙方为甲方提供居间服务所应收取的费用；
（3）“项目进度跟踪”指乙方对开发项目实施过程中的各项进度进行监督、检查和汇报。
第三条双方基本信息
3.1甲方基本信息
甲方名称：（此处填写甲方名称）
甲方地址：（此处填写甲方地址）
甲方联系人：（此处填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）
3.2乙方基本信息
乙方名称：（此处填写乙方名称）
乙方地址：（此处填写乙方地址）
乙方联系人：（此处填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）
3.3双方联系方式
甲乙双方应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。
第四条开发项目概况
4.1项目名称
（此处填写开发项目名称）
4.2项目位置
（此处填写开发项目位置）
4.3项目规模
（此处填写开发项目规模）
4.4项目性质
（此处填写开发项目性质）
4.5项目阶段
（此处填写开发项目阶段）
第五条居间服务内容
5.1信息搜集与整理
乙方应负责搜集开发项目相关信息，并整理成册，及时提供给甲方。
5.2协助洽谈与沟通
乙方应协助甲方与相关单位或个人进行洽谈，确保甲方权益得到保障。
5.3协助签订合同
乙方应协助甲方签订开发项目相关合同，确保合同内容合法、合规。
5.4项目进度跟踪
乙方应定期向甲方汇报开发项目进度，确保项目按计划推进。
5.5其他居间服务
根据甲乙双方协商一致，乙方应提供其他居间服务。
第六条居间服务费用
6.1费用总额
居间服务费用总额为人民币（此处填写费用总额）元。
6.2费用构成
（1）信息服务费；
（2）洽谈费；
（3）合同签订费；
（4）项目进度跟踪费；
（5）其他费用。
6.3费用支付方式
居间服务费用支付方式为：（此处填写支付方式，如分期支付、一次性支付等）。
6.4费用调整
如居间服务费用发生变动，甲乙双方应协商一致，签订书面协议。
第七条居间服务期
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