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二零二四版房地产开发项目进度合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目进度计划

3.1项目总工期

3.2各阶段工期

3.3阶段性交付标准

4.项目投资估算

4.1项目总投资

4.2分阶段投资

4.3投资调整机制

5.项目付款方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款比例

6.项目施工管理

6.1施工单位资质要求

6.2施工现场管理

6.3质量保证措施

7.项目验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

8.项目变更管理

8.1变更程序

8.2变更审批权限

8.3变更费用承担

9.项目违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：项目进度计划表

13.2附件二：项目投资估算表

13.3附件三：付款计划表

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目具体地址]

2.3项目规模

[项目占地面积]、[总建筑面积]

2.4项目类型

[项目类型，如住宅、商业等]

3.项目进度计划

3.1项目总工期

[项目总工期，如24个月]

3.2各阶段工期

3.2.1土地平整及基础施工阶段：[工期，如3个月]

3.2.2结构施工阶段：[工期，如6个月]

3.2.3装修及配套设施施工阶段：[工期，如4个月]

3.2.4验收及交付阶段：[工期，如2个月]

3.3阶段性交付标准

[各阶段交付的具体标准和要求]

4.项目投资估算

4.1项目总投资

[项目总投资金额]

4.2分阶段投资

4.2.1土地费用：[金额]

4.2.2建设费用：[金额]

4.2.3其他费用：[金额]

4.3投资调整机制

[投资调整的具体机制和标准]

5.项目付款方式

5.1付款方式

[付款方式，如分期付款、按进度付款等]

5.2付款时间

[各阶段付款的具体时间节点]

5.3付款比例

[各阶段付款的具体比例]

6.项目施工管理

6.1施工单位资质要求

[施工单位资质要求的具体条件]

6.2施工现场管理

[施工现场管理的具体要求]

6.3质量保证措施

[质量保证的具体措施和标准]

8.项目变更管理

8.1变更程序

8.1.1变更申请

8.1.2变更审批

8.1.3变更通知

8.2变更审批权限

8.2.1重大变更审批权限

8.2.2一般变更审批权限

8.3变更费用承担

8.3.1变更费用估算

8.3.2变更费用结算

8.3.3变更费用争议解决

9.项目违约责任

9.1违约情形

9.1.1逾期交付

9.1.2质量不符合约定

9.1.3逾期付款

9.2违约责任

9.2.1违约赔偿

9.2.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算方式

9.3.1直接损失赔偿

9.3.2间接损失赔偿

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决

10.1.2仲裁解决

10.1.3司法诉讼

10.2争议解决程序

10.2.1提出争议

10.2.2争议审理

10.2.3争议裁决

10.3争议解决机构

10.3.1仲裁机构

10.3.2司法机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.1.1甲方解除合同

11.1.2乙方解除合同

11.2合同终止情形

11.2.1项目完成

11.2.2合同到期

11.3合同解除与终止程序

11.3.1提出解除或终止

11.3.2解除或终止审批

11.3.3解除或终止生效

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.1.1合同双方签字盖章

12.1