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二零二四版房地产代理销售合同范本样本详析

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及性质

1.2当事人住所及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1房地产基本信息

2.2房地产权属证明文件

2.3房地产销售价格及支付方式

3.代理销售服务内容

3.1代理销售范围

3.2代理销售期限

3.3代理销售费用及支付方式

4.代理销售责任

4.1代理销售方的责任

4.2买方的责任

4.3第三方的责任

5.房地产交易流程

5.1签订买卖合同

5.2房地产过户手续

5.3产权登记手续

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同生效日期

10.合同附件

10.1房地产权属证明文件

10.2房地产买卖合同

10.3代理销售费用清单

11.其他约定

11.1通知及送达

11.2不可抗力

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人员及身份证明

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案材料及程序

14.合同解除或终止后的后续处理

14.1房地产权属变更手续

14.2代理销售费用结算

14.3争议解决后的后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人名称及性质

（1）甲方（卖方）名称：____________________

（2）甲方（卖方）性质：____________________

（3）乙方（买方）名称：____________________

（4）乙方（买方）性质：____________________

1.2当事人住所及联系方式

（1）甲方（卖方）住所：____________________

（2）甲方（卖方）联系方式：____________________

（3）乙方（买方）住所：____________________

（4）乙方（买方）联系方式：____________________

1.3法定代表人或授权代表

（1）甲方（卖方）法定代表人或授权代表姓名：____________________

（2）甲方（卖方）法定代表人或授权代表联系方式：____________________

（3）乙方（买方）法定代表人或授权代表姓名：____________________

（4）乙方（买方）法定代表人或授权代表联系方式：____________________

第二条合同标的

2.1房地产基本信息

（1）房地产地址：____________________

（2）房地产面积：____________________

（3）房地产用途：____________________

（4）房地产权属情况：____________________

2.2房地产权属证明文件

（1）房地产权证号：____________________

（2）房地产所有权人：____________________

（3）房地产他项权利登记情况：____________________

2.3房地产销售价格及支付方式

（1）房地产销售价格：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付期限：____________________

第三条代理销售服务内容

3.1代理销售范围

（1）协助乙方寻找合适的购房人

（2）协助乙方与购房人签订购房合同

（3）协助乙方办理房地产过户手续

3.2代理销售期限

（1）代理销售期限：____________________

（2）起止日期：____________________

3.3代理销售费用及支付方式

（1）代理销售费用：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付期限：____________________

第四条代理销售责任

4.1代理销售方的责任

（1）依法履行代理销售职责

（2）保证代理销售服务的真实性、合法性

（3）按照约定收取代理销售费用

4.2买方的责任

（1）按照约定支付代理销售费用

（2）配合代理销售方完成销售服务

4.3第三方的责任

（1）提供真实、合法的房地产信息

（2）协助代理销售方完成销售服务

第五条房地产交易流程

5.1签订买卖合同

（1）买卖