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二零二四版在建工程抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押人

2.2担保人

2.3抵押权人

3.抵押物

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的位置

3.3抵押物的权属

4.抵押担保范围

4.1抵押担保的主债权

4.2抵押担保的利息

4.3抵押担保的其他费用

5.抵押物的保管

5.1保管方式

5.2保管责任

5.3保管费用

6.抵押物的使用

6.1抵押物的使用条件

6.2抵押物的使用限制

6.3抵押物的使用责任

7.抵押权的设立与登记

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的登记

7.3登记费用

8.抵押权的行使

8.1抵押权的行使条件

8.2抵押权的行使方式

8.3抵押权的行使期限

9.抵押权的转让

9.1抵押权的转让条件

9.2抵押权的转让方式

9.3抵押权的转让费用

10.抵押权的终止

10.1抵押权的终止条件

10.2抵押权的终止方式

10.3抵押权的终止费用

11.违约责任

11.1抵押人的违约责任

11.2担保人的违约责任

11.3抵押权人的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效时间

13.3合同的终止条件

13.4合同的终止时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“抵押人”是指在本合同中提供抵押物并承担相应责任的当事人。

（2）“担保人”是指在本合同中承诺对抵押人提供的抵押物进行担保并承担相应责任的当事人。

（3）“抵押权人”是指在本合同中获得抵押权并有权在抵押人违约时行使抵押权的当事人。

（4）“抵押物”是指抵押人提供的，用于担保主债权的有形财产。

（5）“主债权”是指抵押权人因抵押人所借款项而产生的债权。

（6）“利息”是指抵押权人根据主债权所约定的利率计算出的费用。

（7）“其他费用”是指与抵押担保相关的其他费用，如登记费、评估费等。

第二条合同双方

2.1抵押人

（1）抵押人全称：______________________

（2）抵押人住所：______________________

（3）抵押人法定代表人：______________________

2.2担保人

（1）担保人全称：______________________

（2）担保人住所：______________________

（3）担保人法定代表人：______________________

2.3抵押权人

（1）抵押权人全称：______________________

（2）抵押权人住所：______________________

（3）抵押权人法定代表人：______________________

第三条抵押物

3.1抵押物的描述

抵押物为位于______________________的______________________（包括但不限于房屋、土地、设备等）。

3.2抵押物的位置

抵押物具体位置为______________________。

3.3抵押物的权属

抵押物权属清晰，抵押人拥有对该抵押物的完全所有权。

第四条抵押担保范围

4.1抵押担保的主债权

抵押担保的主债权为本合同第二条中抵押权人与抵押人之间的借款合同项下的债权。

4.2抵押担保的利息

抵押担保的利息包括主债权在合同约定的期限内产生的利息。

4.3抵押担保的其他费用

抵押担保的其他费用包括抵押权人实现抵押权过程中产生的登记费、评估费等费用。

第五条抵押物的保管

5.1保管方式

抵押物的保管方式为______________________。

5.2保管责任

抵押物的保管责任由______________________承担。

5.3保管费用

保管费用由______________________承担。

第六条抵押物的使用

6.1抵押物的使用条件

抵押物的使用必须符合国家法律法规及合同约定。

6.2抵押物的使用限制

抵押物的使用不得影响抵押权人的利益，不得损害抵押物的价值。

6.3抵押物的使用责任

抵押物的使用责任由抵押人承担。

第七条抵押权的设立与登记

7.1抵押权的设立

抵押权自抵押物交付之日起设立。

7.2抵押权的登记

抵押权人应当在抵押物交付之日起30日内，向抵押物所在地的人民政府登记机关申请抵押权登记。

7.3登记费用

抵押权登记费用由抵押人承担。

第八条抵押权的行使

8.1抵押权的行使条件

（1）主债权已到期且抵押人未履行