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二零二四版土地使用权转让买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.土地使用权基本信息
2.1土地使用权证号
2.2土地位置
2.3土地面积
2.4土地用途
2.5土地使用权类型
3.买卖双方基本信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.土地使用权过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3费用承担方
6.交地及接手手续
6.1交地时间
6.2接手手续
6.3接手条件
7.土地使用条件
7.1土地规划用途
7.2土地使用年限
7.3土地使用范围
7.4土地使用限制
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1必威体育官网网址条款
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1附件一：土地使用权证
12.2附件二：土地评估报告
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数及签署
13.1合同份数
13.2签署方式
13.3签署日期
14.其他约定事项（如有）
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。
1.2合同目的
甲方将位于市区街道号的土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。
2.土地使用权基本信息
2.1土地使用权证号
本合同所涉土地使用权证号为：国用（200）字第号。
2.2土地位置
土地位于市区街道号，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。
2.3土地面积
土地总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，地上建筑物面积为平方米。
2.4土地用途
土地使用权用途为商业用地。
2.5土地使用权类型
土地使用权类型为出让土地使用权。
3.买卖双方基本信息
3.1甲方基本信息
甲方全称：公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
3.2乙方基本信息
乙方全称：企业
法定代表人：
住所地：市区街道号
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式
乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付人民币万元整。
4.3付款期限
付款期限为日，逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。
5.土地使用权过户手续及费用
5.1过户手续
甲方应在本合同签订后日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于：土地登记费、契税、印花税等，共计人民币万元整，由乙方承担。
5.3费用承担方
过户费用由乙方承担。
6.交地及接手手续
6.1交地时间
甲方应在本合同签订后日内，将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。
6.2接手手续
乙方应在收到甲方交付的土地使用权及地上建筑物后日内，办理接手手续。
6.3接手条件
乙方在接手时，应确保土地及地上建筑物符合本合同约定的条件。
7.土地使用条件
7.1土地规划用途
乙方应按照土地规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
7.2土地使用年限
土地使用权年限为年。
7.3土地使用范围
乙方在使用土地时，不得超出土地使用范围。
7.4土地使用限制
乙方在使用土地时，应遵守国家和地方有关土地使用的法律法规，不得从事违法活动。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任
（1）甲方未按时交付土地使用权或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
（2）乙方未按时支付价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会。
9.3争议解决程序
仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）合同因不可抗力无
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