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二零二四年度时尚单间租房服务条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还

1.6房屋使用及维护责任

1.7设备设施使用及损坏赔偿

1.8退租及续租事宜

1.9违约责任及处理

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12合同附件及补充条款

1.13合同签署及生效日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

1.2房客信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋类型：单间

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋装修情况：__________

2.5房屋配套设施：__________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币__________元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

第四条租金支付方式及时间

4.1支付时间：每月____日前。

4.2支付方式：银行转账或现金支付。

4.3支付账户信息：__________

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满，房客按合同约定退还房屋，无损坏，无欠款；

5.3.2房客提前解除合同，需提前一个月通知房东，押金不予退还；

5.3.3房客因自身原因造成房屋损坏，需承担相应维修费用。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房客应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房客负责房屋日常维护，保持房屋整洁、卫生。

6.3房客不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

第七条设备设施使用及损坏赔偿

7.1房客应按照设备设施的使用说明进行操作，不得擅自拆卸、改装。

7.2房客在使用过程中造成设备设施损坏，应承担相应的维修费用。

7.3房客未经房东同意，不得将设备设施借与他人使用。

7.4房客在租赁期间内，如因自身原因造成设备设施损坏，应承担全部责任，并赔偿相应损失。

第八条退租及续租事宜

8.1房客如需退租，应提前____个月书面通知房东。

8.2房客退租时，应保持房屋及配套设施的良好状态，无损坏，无欠款。

8.3房客退租后，房东应在____个工作日内退还押金。

8.4房东如需提前解除合同，应提前____个月书面通知房客，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.5如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按实际损失进行赔偿。

第九条违约责任及处理

9.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。

9.2房客违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用方式，房东有权要求恢复原状，并赔偿损失。

9.3房东未按约定提供房屋或配套设施，应承担相应的违约责任，并赔偿房客因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十二条合同附件及补充条款

12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。

12.2双方对本合同有任何补充条款，应书面签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

13.2本合同自____年____月____日签署并生效。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式____份，双方各执____份。

14.2双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方并补办手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为提供中介服务、物业服务、维修服务、保险服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入的范围包括但不限于：

1.2.1房屋租赁中介服务；

1.2.2物业管理服务；

1.2.3房屋维修及保养服务；

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