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二零二四年度高级住宅租赁居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.居间服务内容

3.1居间服务概述

3.2居间服务范围

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.居间服务成果

5.1成果要求

5.2成果交付

5.3成果验收

6.居间服务责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3居间方责任

7.居间服务违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.居间服务解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.居间服务争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.居间服务必威体育官网网址

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.居间服务适用法律

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.居间服务其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.居间服务合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.居间服务合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“高级住宅”指位于城市中心区域，配套设施齐全，环境优雅，面积大于100平方米的住宅。

1.1.2“居间服务”指本合同居间方根据出租方和承租方的需求，提供包括但不限于房源推荐、谈判协调、合同起草等全程服务。

1.1.3“居间方”指根据本合同约定，提供居间服务的个人或机构。

1.1.4“出租方”指拥有高级住宅所有权，并委托居间方提供居间服务的自然人或法人。

1.1.5“承租方”指根据本合同约定，租赁高级住宅的自然人或法人。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款如无特殊说明，均指双方共同遵守和执行。

1.2.2本合同中的约定如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：（出租方全称）

2.1.2出租方地址：（出租方详细地址）

2.1.3出租方联系方式：（出租方联系电话、电子邮箱等）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：（承租方全称）

2.2.2承租方地址：（承租方详细地址）

2.2.3承租方联系方式：（承租方联系电话、电子邮箱等）

3.居间服务内容

3.1居间服务概述

3.1.1居间方应按照出租方和承租方的要求，提供高级住宅租赁居间服务。

3.1.2居间方应协助出租方和承租方达成租赁协议，并办理租赁手续。

3.2居间服务范围

3.2.1提供符合出租方和承租方要求的房源信息。

3.2.2协调出租方和承租方就租赁事宜进行洽谈。

3.2.3协助起草租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方意愿。

3.2.4办理租赁合同的签订、备案及登记手续。

3.3居间服务期限

3.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。

4.居间服务费用

4.1费用金额

4.1.1居间服务费用为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1居间服务费用由承租方支付。

4.2.2居间服务费用应在租赁合同签订前一次性支付。

4.3付款时间

4.3.1付款时间为租赁合同签订前______个工作日内。

5.居间服务成果

5.1成果要求

5.1.1居间方应按照合同约定，完成居间服务内容。

5.1.2居间方应在租赁合同签订前，将租赁事宜办理完毕。

5.2成果交付

5.2.1居间方应在租赁合同签订后______个工作日内，向出租方和承租方交付居间服务成果。

5.3成果验收

5.3.1出租方和承租方应在收到居间服务成果后______个工作日内，对成果进行验收。

5.3.2如成果不符合约定，出租方和承租方有权要求居间方进行整改。

6.居间服务责任

6.1出租方责任

6.1.1出租方应保证所提供的高级住宅真实、合法、有效。

6.1.2出租方应配合居间方完成居间服务。

6.2承租方责任

6.2.1承租方应按照合同约定，支付居间服务费用。

6.2.2承租方应配合居间方完成居间服务。

6.3居间方责任

6.3.1居间方应按照合同约定，提供专业、高效的居间服务。

6.3.2居间方应保守出租方和承租方的商业秘密。

8.居间服务解除

8.1解除条件

8.1.1出租方或承租方如发现居间方存在重大过错，如欺诈、误导等，有权单方面解除本合同。

8.1.2居间方如未能在合同约定的期限内完成居间服务，出租方或承租方有权解除本合同。

8.1.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2解除程序

8.2.1解除