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二零二四年度旅游资源产权互换收益分配合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.产权互换概述
2.1产权互换的范围
2.2产权互换的时间
2.3产权互换的条件
3.产权互换的具体内容
3.1甲方拥有的旅游资源产权
3.2乙方拥有的旅游资源产权
3.3产权互换的具体方式
4.收益分配原则
4.1收益分配比例
4.2收益分配方式
4.3收益分配时间
5.收益计算方法
5.1收益计算依据
5.2收益计算公式
5.3收益计算周期
6.产权互换期间的管理责任
6.1甲方管理责任
6.2乙方管理责任
7.产权互换期间的费用承担
7.1甲方费用承担
7.2乙方费用承担
8.产权互换期间的权益保障
8.1甲方权益保障
8.2乙方权益保障
9.产权互换合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方法定代表人：_______
甲方住所：_______
甲方联系方式：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方法定代表人：_______
乙方住所：_______
乙方联系方式：_______
2.产权互换概述
2.1产权互换的范围
甲方拥有的某旅游度假区的全部或部分土地使用权；
乙方拥有的某温泉度假区的全部或部分经营权。
2.2产权互换的时间
本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。
2.3产权互换的条件
甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的独立法人；
双方同意并签署本合同；
互换的旅游资源产权不存在任何争议和权利瑕疵；
双方需按照国家相关法律法规和政策执行。
3.产权互换的具体内容
3.1甲方拥有的旅游资源产权
某旅游度假区的土地使用权，土地面积为_______平方米；
某旅游度假区的建筑物、构筑物及其附属设施。
3.2乙方拥有的旅游资源产权
某温泉度假区的经营权；
某温泉度假区的相关设施和设备。
3.3产权互换的具体方式
本合同中，甲方将其拥有的旅游资源产权与乙方拥有的旅游资源产权进行互换，具体互换方式如下：
甲方将其拥有的土地使用权及建筑物、构筑物及其附属设施无偿转移给乙方；
乙方将其拥有的温泉度假区的经营权及相关设施和设备无偿转移给甲方。
4.收益分配原则
4.1收益分配比例
甲方：_______%
乙方：_______%
4.2收益分配方式
双方约定，收益分配采用现金支付方式，每年_______月_______日支付上一年度的收益。
4.3收益分配时间
双方应在每年_______月_______日之前完成上一年度的收益分配。
5.收益计算方法
5.1收益计算依据
收益计算依据为双方实际产生的旅游收入，扣除相关费用后的净收益。
5.2收益计算公式
收益计算公式为：净收益=旅游收入相关费用
5.3收益计算周期
收益计算周期为每年一次，自合同生效之日起计算。
6.产权互换期间的管理责任
6.1甲方管理责任
甲方应负责其拥有的旅游资源产权的日常管理和维护工作。
6.2乙方管理责任
乙方应负责其拥有的旅游资源产权的日常管理和维护工作。
8.产权互换期间的费用承担
8.1甲方费用承担
土地使用权及建筑物、构筑物及其附属设施的相关税费；
土地使用权及建筑物、构筑物及其附属设施的维修、保养费用；
产权互换期间因甲方管理而产生的其他合理费用。
8.2乙方费用承担
经营权及相关设施和设备的相关税费；
经营权及相关设施和设备的维修、保养费用；
产权互换期间因乙方管理而产生的其他合理费用。
9.产权互换合同的变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致决定解除合同。
9.3合同变更与解除的程序
一方提出变更或解除请求；
双方协商达成一致；
签订书面变更协议或解除协议；
办理相关手续。
10.违约责任
10.1
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