2024年住建部建设工程施工合同范本.docx

?2024年住建部建设工程施工合同范本

合同编号：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程规模：____________

4.工程内容：____________

5.工期要求：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、合同价款

1.合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方在接到甲方付款通知后，按照约定的付款方式和比例支付相应款项。

三、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准：达到国家或行业现行的合格标准。

3.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。

四、工程进度

1.乙方应根据合同约定的工期要求，制定合理的施工计划，确保工程进度。

2.乙方应按甲方要求定期报送工程进度报表，如实反映工程进度情况。

五、安全生产

1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

2.乙方应制定安全生产措施，对施工现场进行安全防护，确保施工人员及设备安全。

六、合同变更与解除

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致同意变更或解除合同。

2.合同变更或解除后，双方应按照实际情况和合同约定，办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方应按合同约定支付工程价款，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。

2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程金额的_____%。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件1：工程量清单

附件2：设计文件

附件3：安全生产措施

附件4：施工计划

注意事项：

1.合同双方要确保合同条款的合法性，不得违反国家相关法律法规。

2.明确工程范围和内容，避免施工过程中的纠纷。

3.严格规定工期，避免延期导致的违约问题。

4.确保合同价款的支付方式和时间，防止资金纠纷。

5.加强工程质量监管，确保达到约定标准。

6.注重安全生产，防止施工过程中的安全事故。

7.明确违约责任，为争议解决提供依据。

8.确保争议解决途径的合法性和有效性。

解决办法：

1.仔细审查合同条款，确保符合法律法规。

2.在合同中详细列举工程量清单和设计文件，明确工程范围。

3.制定合理的施工计划，并严格执行。

4.按照合同约定的时间节点支付和接收款项。

5.加强工程质量监督检查，及时解决质量问题。

6.制定和执行严格的安全生产措施。

7.在合同中明确违约责任和违约金计算方式。

8.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法律名词解释：

发包人：指在建筑工程中，将工程建设项目委托给承包人进行施工的单位或个人。

承包人：指接受发包人委托，负责实施工程建设的单位或个人。

工程量清单：详细列出工程项目中各项工作的数量和价格，作为合同价款计算的基础。

违约金：合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

场合一：工程涉及特殊工艺或技术

应用场合：如果这个工程有一些特别的技术要求，比如说需要用到高科技的环保材料或者是特殊的建筑工艺，那么我们可能需要在合同里额外注意。

补充条款示例：

鉴于本工程涉及特殊工艺，乙方应保证其具备相关技术资质和施工经验。甲方应提供必要的特殊工艺说明及要求，乙方应严格按照甲方提供的工艺流程进行施工。

场合二：工程地点在居民区

应用场合：如果工程地点在居民区，那么噪音控制、施工时间等就变得尤为重要，我们需要考虑到居民的休息。

补充条款示例：

考虑到工程地点位于居民区，乙方在施工过程中应严格控制噪音和粉尘排放，施工时间不得早于早晨7点，晚于晚上8点，以免影响居民正常生活。

附件列表：

1.附件A：详细的工程图纸和设计文件

2.附件B：工程量清单，包括所有的工程细节和价格

3.附件C：施工计划和进度表，确保双方了解工程进度

4.附件D：特殊工艺或技术的说明文件

5.附件E：环保和噪音控制的具体措施

6.附件F：安全生产的责任书和具体措施

嗨，咱们得把这个合同弄得更加细致一些，特别是下面这些情