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二零二四版商业地产租赁管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期限

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.租赁条款

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

3.5租金押金

4.租赁用途限制

4.1允许的经营活动

4.2禁止的经营活动

4.3违约责任

5.维护与管理责任

5.1出租方的维护责任

5.2租赁方的维护责任

5.3维护费用的承担

5.4维护工程的审批

6.装修与改动

6.1装修申请

6.2装修费用承担

6.3装修验收标准

6.4装修恢复责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约争议解决

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

9.4保险理赔程序

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

10.4争议解决期限

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同附件效力

11.4合同变更程序

12.合同生效条件

12.1合同签署条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效条件

13.合同解除与终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止的程序

14.合同附件

14.1房地产产权证明

14.2装修图纸

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同有效期限：自_______至_______

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：_______

2.2房地产地址：_______

2.3房地产面积：_______平方米

2.4房地产用途：_______

3.租赁条款

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付方式：_______

3.3租金调整机制：_______

3.4租金支付时间：每月_______日前支付

3.5租金押金：_______元，租赁期满无违约行为后无息退还

4.租赁用途限制

4.1允许的经营活动：_______

4.2禁止的经营活动：_______

4.3违约责任：如违反本条款，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

5.维护与管理责任

5.1出租方的维护责任：保持房屋及附属设施的正常使用，确保安全

5.2租赁方的维护责任：合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁

5.3维护费用的承担：_______

5.4维护工程的审批：租赁方需提前_______天向出租方提出维护工程申请，经出租方同意后方可进行

6.装修与改动

6.1装修申请：租赁方需提前_______天向出租方提出装修申请，经出租方同意后方可进行

6.2装修费用承担：_______

6.3装修验收标准：_______

6.4装修恢复责任：租赁期满或合同解除后，租赁方需将房屋恢复至原状

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：_______

7.2合同终止条件：_______

7.3合同解除或终止的程序：_______

7.4合同解除或终止后的责任：_______

8.违约责任

8.1违约行为