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二零二四年度高端房产代理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2合同解释的规则与方法

3.服务内容与范围

3.1高端房产代理服务的具体内容

3.2服务范围的界定与限制

4.服务期限

4.1服务期限的起止时间

4.2服务期限的延长与缩短

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用的构成

5.2服务费用的支付方式与时间

6.服务交付与验收

6.1服务交付的地点与方式

6.2服务的验收标准与程序

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址义务与责任

8.违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担与赔偿

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的管辖与程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

11.合同的终止

11.1合同终止的情形

11.2合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知的形式与要求

12.2送达的方式与效力

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效及附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.2本合同订立目的是明确甲方（委托方）与乙方（代理方）之间的权利义务关系，确保乙方能够为甲方提供高质量的高端房产代理服务。

第二条定义与解释

2.2“代理服务”指乙方根据甲方需求，在甲方授权范围内，为甲方提供房产买卖、租赁、咨询等服务的整体过程。

2.3“必威体育官网网址信息”指本合同内容、甲方提供的房产信息及乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密。

第三条服务内容与范围

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，为甲方提供高端房产的代理服务，包括但不限于：

3.1.1为甲方寻找合适的房产出售或租赁对象；

3.1.2协助甲方与潜在买家或承租人进行洽谈；

3.1.3协助甲方完成交易手续；

3.1.4为甲方提供市场行情、政策法规等相关咨询服务。

3.2乙方服务范围仅限于甲方指定的城市及区域。

第四条服务期限

4.1本合同服务期限自双方签订之日起计算，为期一年。

4.2除非合同另有约定，服务期限届满后，双方可协商续签。

第五条服务费用与支付方式

5.1.1签订合同时支付人民币万元；

5.1.2成交时支付人民币万元；

5.1.3服务期满后支付人民币万元。

5.2甲方应按照约定的支付方式和时间，将服务费用支付至乙方指定的账户。

第六条服务交付与验收

6.1乙方应按照合同约定，在服务期限内完成各项代理服务，并向甲方提交服务报告。

6.2甲方应在收到服务报告后日内对乙方提供的服务进行验收，如有异议，应在验收期内向乙方提出。

第七条必威体育官网网址条款

7.1乙方在履行本合同过程中，应严格遵守必威体育官网网址义务，对甲方提供的房产信息及商业秘密予以必威体育官网网址。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用甲方提供的必威体育官网网址信息。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付未付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2若乙方未能按照约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担由此产生的合理费用。

8.3若乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。

10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

10.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

10.2.3一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或补救措施无效。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的情形包括但不限于：

11.1.1合同约定的服务期限届满；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.3一方违约，另一方依法解除合同；

11.1.4出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。

11.2合同终止后，双方应按照约定进行结算，并处理剩余事宜。

第十二条通知与送达

12.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。

12.2通知自送达对方之日起生效，除非对方提供有