二零二四版多房产离婚协议书——2024年度家庭财产分割实施流程.docxVIP

二零二四版多房产离婚协议书——2024年度家庭财产分割实施流程

本合同目录一览

1.协议双方的基本情况

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4住址

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产购买时间

2.6房产购买价格

3.房产所有权归属

3.1房产所有权归属甲方

3.2房产所有权归属乙方

4.房产分割方式

4.1甲方保留房产

4.2乙方保留房产

4.3房产折价

4.4房产拍卖

5.房产分割时间及地点

5.1房产分割时间

5.2房产分割地点

6.房产分割费用承担

6.1甲方承担分割费用

6.2乙方承担分割费用

6.3双方共同承担分割费用

7.房产过户手续办理

7.1甲方办理房产过户手续

7.2乙方办理房产过户手续

8.房产贷款及还款事宜

8.1房产贷款情况

8.2还款责任

8.3还款方式

9.房产租赁事宜

9.1房产租赁情况

9.2租赁期限

9.3租金支付

10.房产维修保养责任

10.1房产维修保养责任

10.2维修保养费用承担

11.房产相关税费承担

11.1房产税费情况

11.2税费承担

12.协议变更及解除

12.1协议变更

12.2协议解除

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本情况

1.1甲方法定代表人（或代理人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或代理人）身份证号码：11010119900101

1.3甲方法定代表人（或代理人）联系电话1.4甲方法定代表人（或代理人）住址：北京市朝阳区某某路某某号

1.5乙方法定代表人（或代理人）姓名：

1.6乙方法定代表人（或代理人）身份证号码1.7乙方法定代表人（或代理人）联系电话1.8乙方法定代表人（或代理人）住址：北京市海淀区某某路某某号

2.房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房产证号：京房权证某字第0000001号

2.3房产性质：住宅

2.4房产面积：100平方米

2.5房产购买时间：2010年5月1日

2.6房产购买价格：人民币100万元

3.房产所有权归属

3.1房产所有权归甲方所有。

4.房产分割方式

4.1甲方同意将位于北京市朝阳区某某路某某号的房产（房产证号：京房权证某字第0000001号）作为甲方财产分割的一部分。

5.房产分割时间及地点

5.1房产分割时间：2024年6月30日

5.2房产分割地点：北京市朝阳区某某路某某号

6.房产分割费用承担

6.1房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等，均由甲方承担。

7.房产过户手续办理

7.1甲方应于本合同签订之日起30日内，办理完毕位于北京市朝阳区某某路某某号的房产（房产证号：京房权证某字第0000001号）的过户手续，将房产过户至乙方名下。

7.2乙方应予以配合，并承担过户过程中产生的相关费用。

7.3房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相应的过户证明文件。

8.房产贷款及还款事宜

8.1房产购买时，甲方以个人名义向银行申请了贷款，贷款金额为人民币80万元，贷款期限为20年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

8.2甲方承诺，在房产分割后，继续承担该房产贷款的还款责任，直至贷款全部结清。

8.3乙方同意在房产分割后，不参与该房产贷款的还款，但甲方应保证在贷款期间，乙方对房产的占有和使用不会影响甲方的贷款还款能力。

9.房产租赁事宜

9.1房产在分割前，如存在租赁关系，双方应确保租赁合同的合法性，并在分割后继续履行原租赁合同。

9.2如租赁合同到期或需终止，双方应协商一致后，妥善处理租赁事宜，包括但不限于租赁合同续签、终止或调整租金等。

10.房产维修保养责任

10.1房产在分割后，双方应根据各自拥有的房产部分，承担相应的维修保养责任。

10.2维修保养费用由各自承担部分房产的实际使用人负责。

11.房产相关税费承担

11.1房产分割过程中产生的税费，如契税、印花税等，由各自承担部分房产的实际受益人负责。

11.2房产分割后的持有期间，产生的税费由各自持有部分的房产所有人承担。

12.协议变更及解除

12.1本协议签订后，如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

12.2协议变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

13.争议解决方式

13.1