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二零二四年度茶山地区高标准租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物现状

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2使用性质

3.3使用要求

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.租赁期间的管理与维护

7.1物业管理

7.2设施设备维护

7.3安全管理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2附属设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度茶山地区高标准租赁服务合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：甲方，全称公司，注册地址，法定代表人

1.4.2承租方：乙方，全称企业，注册地址，法定代表人

2.租赁标的物

2.1标的物名称：位于茶山地区栋号的标准厂房

2.2标的物位置：茶山地区街道号

2.3标的物面积：共计平方米

2.4标的物现状：现有设备、设施齐全，符合租赁用途要求

3.租赁用途

3.1租赁用途限制：乙方仅限从事行业生产经营活动

3.2使用性质：工业用途

3.3使用要求：乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产安全，不得从事非法经营活动

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月日前

4.4租金调整机制：自合同生效之日起，租金每年调整一次，具体调整方案由双方协商确定

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务

5.3押金退还程序：乙方需向甲方提交相关手续，甲方在收到手续后个工作日内退还押金

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金用途：用于保证乙方按合同约定履行义务，包括但不限于维修、保养租赁物等

6.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务

6.4保证金退还程序：乙方需向甲方提交相关手续，甲方在收到手续后个工作日内退还保证金

7.租赁期间的管理与维护

7.1物业管理：甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安保、环境卫生等

7.2设施设备维护：甲方负责租赁物内设施的日常维护，乙方负责使用过程中的合理磨损

7.3安全管理：双方应共同确保租赁物及其附属设施符合国家安全生产规定，确保生产安全

8.违约责任

8.1违约行为定义：

8.1.1乙方未按时支付租金或押金；

8.1.2乙方违反租赁用途限制；

8.1.3乙方损坏租赁物或附属设施；

8.1.4乙方未按照合同约定进行租赁物的维护；

8.1.5乙方未遵守安全管理规定；

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

8.2.2乙方违反租赁用途限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2.3