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二零二四年度高端带院落公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方身份证件信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

6.4房屋损坏赔偿

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：房屋使用规则

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签订及修改

13.1合同签订

13.2合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

1.4合同双方身份证件信息

甲方身份证件信息：___________

乙方身份证件信息：___________

2.房屋信息

2.1房屋坐落

房屋位于：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：___________

2.4房屋装修情况

房屋装修状况为：___________

2.5房屋附属设施

房屋附属设施包括：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：___________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：___________

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前___________日协商一致并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为：___________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式为：___________

4.3租金支付时间

租金支付时间为：每月___________日前

4.4租金调整

如遇租金调整，双方应提前___________日协商一致并签订补充协议。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金为：___________元

5.2押金退还条件

押金退还条件如下：

（1）乙方按照合同约定正常租赁房屋；

（2）乙方在合同终止时将房屋恢复原状，不影响房屋的正常使用；

5.3押金退还方式

押金退还方式为：___________

5.4押金退还时间

押金退还时间为：合同终止后的___________日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方负责保持房屋的清洁和整洁；

6.3房屋装修限制

乙方如需装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；

6.4房屋损坏赔偿

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方逾期未退还押金；

（4）甲方未按合同约定提供房屋；

（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为___________元；

（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为___________元；

（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的___________%。

9.合同解除

9.1合同解除情形

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后___________日内未履行义务；

（3）不可抗力导致合同无法履行；