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二零二四年度旅游度假区房产买卖合同45471
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属情况
3.合同标的及价格
3.1合同标的房产
3.2房产价格及支付方式
4.交房及入住
4.1交房时间
4.2入住手续
4.3交房验收
5.房产产权转移
5.1产权转移时间
5.2产权转移手续
5.3产权转移费用
6.房产税费
6.1买方应缴纳的税费
6.2卖方应缴纳的税费
7.房产质量及保修
7.1房产质量标准
7.2保修期限及内容
7.3保修责任
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同变更与解除
11.3合同附件
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2买受方基本信息
买受方名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产所在城市：__________
具体地址：__________
2.2房产面积
建筑面积：__________平方米
使用面积：__________平方米
2.3房产结构
房屋类型：__________
建筑年代：__________
2.4房产权属情况
房产证号：__________
房产所有权人：__________
3.合同标的及价格
3.1合同标的房产
房产证载明的房产信息与上述房产基本情况一致。
3.2房产价格及支付方式
房产总价：人民币__________元整。
支付方式：
（1）买受方在合同签订后__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；
（2）买受方在交付房屋前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；
（3）买受方在办理产权转移手续后支付总价款的__________%，即人民币__________元整。
4.交房及入住
4.1交房时间
出卖方应于__________年__________月__________日前将房产交付买受方使用。
4.2入住手续
买受方在收到房产后，应在__________日内办理入住手续。
4.3交房验收
买受方应在收到房产后的__________日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收报告中注明，出卖方应在__________日内予以修复。
5.房产产权转移
5.1产权转移时间
出卖方应于__________年__________月__________日前办理完毕房产产权转移手续。
5.2产权转移手续
买受方和出卖方应共同办理房产产权转移手续，包括但不限于：
（1）提交房产产权转移申请；
（2）缴纳相关税费；
（3）领取房产证。
5.3产权转移费用
产权转移过程中产生的税费、手续费等费用，由__________方承担。
6.房产税费
6.1买方应缴纳的税费
买受方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担并缴纳房产交易过程中产生的税费。
6.2卖方应缴纳的税费
出卖方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担并缴纳房产交易过程中产生的税费。
7.房产质量及保修
7.1房产质量标准
房产质量应符合国家有关房屋建筑工程质量标准及设计要求。
7.2保修期限及内容
自交付之日起__________年内，若房产存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复，修复期限不超过__________日。保修内容包括但不限于：
（1）房屋主体结构、地基基础；
（2）屋面、墙面、地面；
（3）门窗、管道、电气设备等；
（4）其他影响房屋正常使用的问题。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）出卖方提供的房产不符合合同约定的质量标准，经修复后仍不合格的；
（3）买受方在合理期限内未支付合同约定的款项；
（4）双方协商一致解除合同的。
8.2违约责任
（1）出卖方未按合同约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____
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