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二零二四年度旅游地产居间租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.租赁物信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金抵扣

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3设施设备管理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3居间方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房地产租赁合同

12.2附件二：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2争议解决条款补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中“出租方”指拥有房地产所有权并愿意出租房地产的一方；“承租方”指愿意租赁房地产并支付租金的一方；“居间方”指为出租方和承租方提供居间服务，促成租赁关系成立的一方。

1.2解释

本合同中如未明确解释的术语，其含义应按照相关法律法规、行业惯例及合同上下文进行解释。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册地址：（出租方注册地址）

联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册地址：（承租方注册地址）

联系电话：（承租方联系电话）

2.3居间方信息

居间方名称：（居间方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册地址：（居间方注册地址）

联系电话：（居间方联系电话）

第三条租赁物信息

3.1房地产位置

租赁房地产位于：（具体地址）

3.2房地产面积

租赁房地产总面积为：（具体面积）平方米。

3.3房地产用途

租赁房地产用途为：（具体用途，如住宅、商业等）。

3.4房地产权属

出租方保证出租的房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且出租方有权出租该房地产。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：（租赁起始日期）起。

4.2租赁终止日期

租赁期限至：（租赁终止日期）止。

4.3租赁续约

租赁期满前，如双方同意续约，应提前：（具体时间）书面通知对方。

第五条租金及支付

5.1租金金额

租赁期间，租金为：（具体金额）元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为：（具体支付方式，如现金、银行转账等）。

5.3支付时间

租金每月：（具体日期）前支付。

5.4逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付：（具体金额）元的滞纳金。

第六条押金

6.1押金金额

租赁起始时，承租方需支付：（具体金额）元作为押金。

6.2押金退还

租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，出租方应在：（具体日期）内退还承租方押金。

6.3押金抵扣

如租赁期满，房屋存在损坏、违约等情况，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第七条使用与维护

7.1使用规定

承租方应按照房屋性质和使用目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.2维护责任

房屋的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于卫生清洁、维修保养等。

7.3设施设备管理

房屋内的设施设备由承租方负责管理，如发生故障或损坏，承租方应负责维修或更换。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

8.2承租方违约责任

若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。

8.3居间方违约责任

若居间方未履行居间义务，导致租赁关系无法成立或合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发